Villa i Rinxent, Pas-de-Calais

Til salg: Rinxent, Opal Coast, 2 km fra Marquise og 11 km fra havet: Renoveret charmerende stuehus på 266 m2 på en semi-en-etagers grund på 9, 393 m2. Denne kvalitet ejendom kombinerer gamle sten og moderne komfort vil passe til en familie hjem, et landhus og / eller en leje investering.
Denne varme ejendom ligger 16 km fra Boulogne-sur-Mer og tilbyder et komfortabelt enetagers liv takket være flere soveværelser og et rummeligt badeværelse i stueetagen. Denne ejendom har 5 soveværelser og 2 badeværelser.
Denne ejendom med generøse mængder præsenterer;I stueetagen: indgangen til 9 m2, smukke stue katedral på 39 m2 med udsatte bjælker og pejs træ brand, stue på 20 m2, spisestue på 20 m2, stort køkken på 29 m2, 2 soveværelser på 17 og 25 m2, stort badeværelse på 21 m2 med bad og brusebad italiensk, et stort vaskeri på 21 m2 og uafhængigt toilet.
Ovenpå: på den ene side en mezzanin skrivebord på 14 m2, på den anden side en landing betjener 3 soveværelser (11, 12 og 13 m2) og et badeværelse med toilet. Udenfor: en græsgang på 7 500 m2 med dobbelt adgang, 2 terrasser, en outbuilding på 5 m2, en brønd og en garage på 30 m2. Dobbelt PVC glas med skodder. Oliekedel og pejs træ brand. Varmt vand produktion af 2 elektriske balloner. Energi ydeevne diagnostisk: D.
Anslåede årlige energiudgifter til en standardbrug mellem 5. 450 euro og 7. 440 euro om året (gennemsnitsenergipris indekseret på 2021, 2022 og 2023, herunder abonnementer). Autonome sanitet. Hus forbundet med fibre. Landafgift: 1. 690 euro. Ref: OP2976. Pris: 597.000 euro, gebyr for salg. Helman immobilier, kabinet Côte et hinter- Pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Tel: 03 21 88 89 19Kontakt venligst Olivier Provost, salgsagent EI, på 07 69 91 38 68Flere oplysninger og priser / mere information og pris: ,VM3594Fees betalt af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse D Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem € 5450. 00 og € 7440. 00 i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: .
Din rådgiver Helman Immobilier : Olivier pruvostagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrig. Tlf. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: