Nybygget villa i Arco da Calheta, Madeira

Villa Oceana, din ø, dit hjem.

Oplev en af de mest karakteristiske nutidige villaer i Arco da Calheta, der ligger på Madeiras solrigeste og mest ønskværdige sydvestkyst.

Badet i exceptionelt naturligt lys og tilbyder fremragende privatliv og en sjælden følelse af åbenhed, denne ejendom skiller sig straks ud for sine omgivelser og arkitektoniske tilstedeværelse.
Designet til at overskride internationale standarder, kombinerer to-niveau villa ren moderne linjer med generøse indvendige mængder og en fremragende udendørs livsstil.
Proportionerne af de levende områder, den anlagte have og poolen zone er bemærkelsesværdige for Madeira, placere ejendommen i en kategori af sin egen.

Stueetagen har en perfekt planlagt layout med en komplet suite (soveværelse, eget badeværelse og walk-in skab), et ekstra soveværelse, et fuldt badeværelse, et gæstetoilet og et dedikeret kontor. Funktionelle rum omfatter et meget stort, fuldt udstyret vaskerum og en lukket garage.

Den øverste etage tilbyder en anden suite med sit eget private badeværelse, to yderligere soveværelser og et komplet badeværelse, en ideel konfiguration for familier, gæster eller premium feriebolig.
Udendørs, villaen leverer en ægte resort-stil oplevelse.

En stor spejlkantet infinity-pool danner det ydre centrum, omgivet af en solbadende terrasse, et elegant grillområde og en overdækket udendørs lounge udtænkt som en udendørs stue. Alle elementer er designet til at forbedre komfort, lys og året rundt nydelse af øens milde klima.

Villaen er udstyret med state-of-the-art teknologi, herunder reversibel air-conditioning, luksus Siemens apparater, et centralt vakuumsystem, sol- og solcellepaneler, VMC ventilation, udvendige overvågningskameraer, et alarmsystem og et video-intercom.
Et sofistikeret hjemmeautomatiseringssystem styrer belysning, skodder, persienner, vanding og alle poolfunktioner med præcision.
Alle automatiserede funktioner kan ubesværet styres fra en smartphone, at sikre en problemfri og moderne levende oplevelse.

Villa Oceana kombinerer moderne design, ekspansive interiørrum, en usædvanlig generøs moderne have, en privilegeret klimazone og omfattende smart-home kapacitet. En standout mulighed for beboere, relokatorer og investorer, der søger overlegen kvalitet i et af Madeiras mest ønskværdige steder.

Kontakt os for at planlægge et privat besøg.

(url skjult)

Teknisk beskrivelse:
Områder
Areal i alt: 3.172,3 m2
Bygningens fodaftryk: 453 m2
Bruttobyggeri: 464 m2
Privat bruttoareal: 379 m2
Bruttoafhængigt areal: 85 m2
Typologi: T5
Gulve: 2

Indvendig layout:
Nederste etage
1 suite med walk-in skab og eget badeværelse
1 ekstra soveværelse
1 kontor
1 fuldt badeværelse
1 gæstetoilet
Lukket garage
Meget stort, fuldt udstyret vaskerum
Øvre etage
1 suite
2 soveværelser
1 fuldt badeværelse

Udstyr & funktioner
Komfort & Automation

Elektriske rulleskodder i alle soveværelser
Elektriske persienner i stuen
Vendbar aircondition i hele huset
Centralt vakuumsystem
Fuld automationskontrol i hjemmet:
Belysning
Shuttere
Blinde
Vanding
Poolfunktioner

Mekanisk ventilationssystem (VMC)
Alarmsystem
Udvendige overvågningskameraer
Video intercom tilsluttet mobiltelefon
Automatiseret vandingssystem

Solvarmepaneler
Fotovoltaiske paneler
Pool varmepumpe med mobil app kontrol

Køkken & Aplications
Siemens indbyggede apparater

Pool
12 × 6 m pool med magnesiumbehandling
Keramisk finish
Spejlkantet uendeligt design
Fotoreflekterende elektrisk dæksel
Varmepumpe

Udendørs
Traditionel portugisisk Calçada
Landskabshave med automatisk vanding
Energivurdering: A+
#ref:VIL_546 (2)