Nybygget rækkehus i Valongo, Porto (distrikt)

3-værelses byhuse i Valongo, i øjeblikket under opførelse.

En eksklusiv luksus gated community i en førsteklasses beliggenhed, beliggende i et fredeligt boligområde. Denne luksus udvikling tilbyder enestående konstruktion kvalitet, generøse opholdsrum, og moderne terrasser byhuse.

Hver egenskab har:
- 340 m2 boligareal;
- 3 en-suite soveværelser (herunder en 23 kvm master suite med et walk-in skab);
- 48 kvm stue;
- 48 kvm terrasse;
- Privat terrasse eller have spænder fra 32 kvm til 96 kvm;
- 38 kvm garage, lagerplads og privat udendørs parkering for to køretøjer;
- 21 kvm køkken og separat vaskerum;
- Skylight giver rigeligt naturligt lys.

Kælderen niveau omfatter adgang til ejendommen, garage, og opbevaringsområde.

Stueetagen består af stue, balkon, køkken, vaskerum, gæstebadeværelse og adgang til terrassen og privat terrasse eller have.

Første sal byder på et privat soveområde med tre en-suite soveværelser, et walk-in skab og et ovenlys, der forbedrer det naturlige lys i hele rummet.

Yderligere funktioner omfatter:
- 2.700 m2 fælles grønne områder;
- Automatiserede porte (for både udvikling og hver enkelt ejendom);
- Fibre-optisk internet installation;
- Balay apparater med en 5-års garanti (ovn, induktion hob, mikrobølgeovn, emhætte, amerikansk stil køleskab, og opvaskemaskine);
- Granit køkken bordplader;
- lakeret træ køkkenskabe;
- Dekorativ lodret træ slat trappe funktion;
- Roca sanitetsartikler
- Opvarmet håndklæde skinner i badeværelser;
- Brusebakker med glas kabinetter;
- 8 mm Finsa gulve;
- Aircondition i alle rum;
- Hærdet glas balkon rækværk;
- Dobbeltruder;
- facade med cementafgivelse med 8 cm ekstern varmeisolering (ETICS);
- PVC tilt-and-turn vinduesrammer med termisk pause;
- Elektriske aluminiumsskodder med termisk isolering;
- Video intercom system;
- Termisk og akustisk isolering mellem gulve og vægge;
- 2 kW solcellepaneler
- 300-liters varmepumpe til varmt brugsvand
- Brandsikringssystem;
- Alarmsystem;
- Forinstallation til el-opladning.

Udviklingen omfatter også et dedikeret affaldsindsamlingsområde og et beboernes mødelokale.

Da boligerne i øjeblikket er under opførelse, har fremtidige ejere stadig mulighed for at vælge visse finish og materialer, herunder keramiske fliser, gulve, køkkenenheder og badeværelsesmøbler.

Ideelt beliggende tæt på Valongo bymidte, de smukke Porto bjergkæder (Santa Justa, Pias, bl.a.), og med fremragende adgang til motorvej A4 og A3.

Priserne spænder fra €550.000 til €560.000, afhængigt af størrelsen af den private have, da alle boliger har den samme interne opholdsstue.

Hvis du er på udkig efter en rummelig, høj kvalitet familie hjem i en fremragende beliggenhed, kontakt os i dag for at arrangere en visning. Vi vil være glade for at hjælpe dig gennem hele indkøbsprocessen.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: SAFTI: 008326