Farm i Gestaco, Porto (distrikt)

Quinta T5 i Baião til forskellige aktiviteter

Intern reference - ba_P250301

Oplev denne ekstraordinære femte T5 beliggende i Bay Council, en ejendom med et stort potentiale for landbrug, landboturisme eller boliger. Med et samlet areal på 150 000 m2, denne femte kombination af plads, infrastruktur og rigelige naturressourcer, hvilket giver en unik investeringsmulighed.

Ejendommen har flere byinfrastrukturer, der giver mulighed for et multipurpose brug. Det er fremhævet en ruin med 95 m2, som kan inddrives til bolig- eller kommercielle formål, og et stenhus med 114 m2 fordelt på to etager, som også har brug for renovering, men det har et stort potentiale for værdiansættelse efter arbejde. Desuden den femte omfatter et rummeligt hjem med mere end 200 m2, klar til at bo, ideel til personale indkvartering eller brug.
For at støtte landbrugsaktiviteterne er der stadig et lager på mere end 750 m2, der tidligere blev brugt som vakuum, strukturelt under gode forhold og kun kræver nogle reparationer.

Med hensyn til landbrugskapacitet tillader ejendommen opførelse af op til 7.000 m2 til landbrugsformål, ifølge oplysninger fra arkitekten i kommunalbestyrelsen Baion. Denne faktor åbner døre til store landbrugsprojekter.

Overflod af vandressourcer er en af de store stammer i denne femte. Den indeholder en aktiv mine, der sikrer vandforsyning hele året, et hul med 100 meters dybde og et fødselsvand, ideel til vandingssystemer. Til opbevaring har ejendommen tre stentanke med en samlet kapacitet på mere end 100.000 liter. Derudover er der flere miner i drift, hvilket styrker levedygtigheden af landbrugsaktiviteten.

Den femte er geografisk ideelle forudsætninger for produktion og udvikling af bæredygtige projekter. Landet er stort set fladt, med mere end 98,000 m2 ensartet overflade, der letter dyrkning og forvaltning af ejendom. Dens retning mod syd garanterer et fremragende antal timers daglig sol, fremme landbrugets produktivitet og gøre det attraktivt for landboturisme projekter.
000 meter høj, uden naturlige forhindringer, som kompromitterer solens eksponering, sikrer ejendom ideelle forhold for de fleste kulturer.

Tilslutning er heller ikke et problem, da den femte fordel ved adgang til internettet 5G giver mulighed for integration af moderne landbrugsteknologier eller mulighed for at etablere en virksomhed for turisme i landdistrikterne med gode betingelser for tilslutning for besøgende.

Denne femte T5 repræsenterer en sjælden investeringsmulighed, uanset om det er for nogen, der ønsker at udforske landbrugssektoren, at skabe et charmerende turistprojekt eller blot bruge en eksklusiv plads til indkvartering. Gør dit besøg og opdage det uendelige potentiale af denne unikke ejendom!

Langsigtet leje(10 år) mulighed for 3000€ med køb option og 75% af værdien af lejen, der skal tilbagediskonteres til salgsværdien.

Vi har at gøre med finansiering uden omkostninger!

Energicertifikat: E

Område: 350 m2

Værdi: 595.000 €

Ref: ba_P250301

Marker dit besøg allerede! Vi vil have al den fornøjelse at hjælpe dig med at vælge din ejendom.
Energikategori: E
#ref:bai_P250301