Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Beliggende på den revitaliserende og ikoniske Consell de Cent street!Et nøglesymbol for Barcelonas urbane transformation og nu en behagelig gågadegrundbane.Denne ekstraordinære lejlighed kombinerer elegancen af Eixamples klassiske arkitektur med et renoveringsprojekt af høj kvalitet med moderne design.
Ejendommen ligger blot få meter fra Passeig de Sant Joan på fjerde sal i en statelig bygning og har en privilegeret beliggenhed i Dreta de l'Eixample, et af byens mest eftertragtede kvarterer takket være sin balance mellem livskvalitet, arkitektonisk arv, gastronomi, lokale butikker og fremragende transportforbindelser. Et område, hvor du kan nyde rummelige gågader, terrasser, butikker, markeder, skoler og nogle af Barcelonas mest ikoniske modernistiske bygninger.
Ejendommen består af 140. 13 bygget interiør kvm plus en 2. 33 kvm balkon, beliggende på en funktionel og elegant måde. Opholdsstuen omfatter en hyggelig og lys stue-spisestue med adgang til balkonen med udsigt over gaden og en semi-open-plan køkken. Natområdet omfatter tre rummelige dobbeltværelser, hvoraf to har en-suite badeværelser, en separat undersøgelse ideel til fjernarbejde eller som et kontor, et tredje komplet badeværelse og et praktisk separat forsyningsrum.
Hvert værelse er designet til at tilbyde rummelighed, lys og komfort, med et omhyggeligt udvalg af materialer og byggeløsninger, der respekterer ejendommens oprindelige karakter, samtidig med at indarbejde alle de funktioner, der forventes af en luksus moderne hjem.
Ejendommen har gennemgået en omhyggelig renovering, der kombinerer restaurering af originale funktioner med top-kvalitet finish og fittings. Højdepunkter omfatter det nye udvendige træ snedkeri, gengivet i henhold til bygningens historiske design, restaurering af originale farvede glas vinduer og skodder, og dobbeltruder med termisk og akustisk isolering.
Indenfor er originale arkitektoniske funktioner, såsom metal joists og udsatte hvælvede loft er blevet bevaret og forbedret, integrere dem med en moderne æstetisk og omhyggeligt designet LED-belysning. Det skræddersyede køkken har Dekton bordplader og high-end integrerede Bosch-apparater.
Badeværelserne er udstyret med materialer af høj kvalitet, ekstra-flad brusekabiner, Grohe væghængt sanitetsartikler, designerarmaturer og skjulte haner. Ejendommen er også udstyret med krydret varm / kold aircondition, fiber-optisk kabelføring, teknisk og dekorativ belysning, skræddersyede indbyggede garderobeskabe og høj modstand laminat gulve med en Eleganza Eg finish.
Dette er en unik mulighed for at nyde et eksklusivt hjem i et af Barcelonas mest lovende områder med den højeste livskvalitet. Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at se denne lejlighed.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.