Villa i Ovar, Aveiro (distrikt)

Centennial Farm with Construction Potential in Ovar - 5.687 m2

Vi præsenterer en sjælden investeringsmulighed i kommunen Ovar: en hundredårig ejendom fuld af charme, beliggende på en samlet grund på 5.687. 56 m2. Sammensat af 4 elementer (2 by og 2 rustikke), denne gård kombinerer ægthed, total privatliv og et stærkt potentiale for fast ejendom påskønnelse og udvikling.

Beliggende i et roligt landdistrikt, skiller det sig ud for den konstruktive gennemførlighed af sine rustikke artikler, der allerede er indsat i et buildable område. Det er den ideelle ramme for udvikling af nye boliger (lukkede eller halvlukkede huse), landlig turisme eller et bolig investeringsprojekt på en skala.

Hovedhus: Traditionelt Design og Elegance
Hovedhuset, der er fuldstændig isoleret og har en stærk portugisisk identitet, har brug for at opdatere værkerne og bevare arkitektoniske elementer af enorm værdi:
Højt til loftet og store værelser, som giver fremragende lysstyrke og storhed.
Robuste vægge og bevaret gammelt design.
Indvendig konfiguration: 3 soveværelser, 3 stuer med flere muligheder for brug, 2 badeværelser og et traditionelt regionalt køkken med pejs og træovn, holde i live sjælen af de gamle landhuse.

Ejendomsdistribution (4 poster inkluderet)
Ejendommen sælges sammen og fordeles som følger:
Byartikel (Main Residence): Areal med 680 m2, med 319 m2 privat areal og 331 m2 bruttoareal.
Byartikel (Oplagring og oplagring): Areal med 736 m2 og 506 m2 byggeplads.
To russiske artikler: Den ene med 1,414 m2 og den anden med 2.856 m2, begge indsat i et område med konstruktivt potentiale til at udvide dit projekt.

Infrastruktur og egne ressourcer
Gården er fremragende udstyret til logistisk support, havevedligeholdelse, swimmingpool installation eller dyrkning:
Tilslutning til det offentlige vandnet.
Traditionel sten godt.
Eget vandhul.

Prime- placering
Den perfekte balance mellem det rolige landskab og den bymæssige nærhed:
Tæt på strandene i regionen og Ria de Aveiro.
Fremragende vejforbindelse.
Hurtige og direkte forbindelser til byerne Porto og Aveiro.

En ejendom med historie, forberedt til fremtiden. Ideel til investorer eller dem, der søger en unik ejendom med en sjæl.

Planlæg dit besøg nu og opdage det fulde potentiale af denne unikke gård!
Energiklasse: F
#ref: 398-OVR