Farm i Reguengos de Monsaraz, Évora (distrikt)

Denne ejendom giver en unik mulighed for investering eller personlig brug i en af de rigeste regioner i kultur og historie. Ejendommen ligger ca.1 km væk fra en flodstrand med blåt flag og er centralt placeret og giver nem adgang til regionens vigtigste seværdigheder.

Denne rustikke ejendom er blevet rehabiliteret i overensstemmelse med dens klassifikation som en ejendom af kommunal interesse, og er derfor fritaget for byskat. Den har en central gårdhave med en rustik pejs område og en bar. Det oprindelige design af den centrale bygning er blevet bevaret, mens udvidelser er blevet bygget med moderne arkitektur.

Nøglefunktioner:

Samlet landareal: 30.000 m2 omgivet af schist stenmure, herunder rustikke og byafsnit.

Udendørs rum:
- 800 m2 anlagt græsplæne.
- Swimmingpool med pergola og varmeafdækning.
- Stier og cirkulationsområder.
- Økologisk frugthave, dam og landbrugsjord.

Byområde med turistlicens (1,179 m2):
- 15 soveværelser + 2 ekstra værelser (12 en suite).
- Massagerum og vasketøj.
- 1 to-værelses lejlighed (T2), 1 et-værelses lejlighed (T1), 1 studio lejlighed (T0).

Moderne infrastruktur:
- 24 badeværelser (privat og delt).
- 4 tekøkkener (i lejlighederne og suiterne).
- Fuldt udstyret industrikøkken.
- Spiseplads (100 m2) og bar (50 m2) med terrasse og terrasse.
- Industrielt vaskeri udstyret med moderne maskiner.

Bæredygtighed:
- 42 solcellepaneler til eget forbrug.
- Integreret elektrisk system med vanding pumper til damvand.

Ekspansionspotentiale:
- Yderligere overdækket område planlagt til en ny begivenhedshal, spa, og 8 flere suiter.
- RAN-område (beskyttet økologisk zone), der i øjeblikket ikke er udnyttet.
- Fritaget fra kommunal ejendomsskat

Ejendommen sælges som en fuldt operationel virksomhed, herunder møbler og udstyr.
Ideel til investorer, der er interesserede i at opretholde nuværende operationer eller udvide dem yderligere.
Energiklasse: B
#ref: JG2348