Villa i Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

Til salg

Epinay på vod, I hjertet af en pavillon område og tæt på alle faciliteter:

- Butikker (blangeri, supermarked, købmand, apotek ...) 2 min gang.
- Transport (tram linjer t8 & øjeblikkelig bus), (H og T linjer 11 express 10min gang).
- Øjeblikkelig adgang til vejnettet (Seine mole, A86 motorvej, A1 og Perifer)
- Kindergarten, folkeskolen, college og gymnasiet.

I et roligt område, beliggende i et privat dødvande nær vodbanker.

Oplev charmen ved et århundredegammelt hus, der er meget velholdt, tilbyder plads og komfort for hele familien uden behov for ugers arbejde at bosætte sig i.

I stueetagen:

- stue / stue, spisestue på 30m2 tilbyder en meget smuk funktionel stue på grund af dens volumen og trøstende med en funktionel og ramoned pejs klar til din vinteraften! Nye og effektive termoruder vindue med elektrisk lukker og myggenet lukker!

- Et separat moderne køkken, fuldt udstyret (forsænket ovn og mikrobølgeovn, emhætte, induktion plade og opvaskemaskine). Møbleret (arbejdsplaner, opbevaringskolonne, skabe og skuffer). Et meget smukt funktionelt køkken som vi kan lide mere end 11m2 med adgang til terrassevinduet og dør dobbeltruder nyere og effektive med elektrisk lukker rullende og skærm lukker!!

- Også et uafhængigt toilet og et opbevaringsskab altid nyttigt!

På 1. sal:

En landing med et andet skab, der distribuerer smukke værelser.

- 1. soveværelse på mere end 12m2 med periode solid parketgulve, tredobbelt vindue, elektrisk lukker og myggenet lukker også!
- 2. soveværelse på mere end 11m2 møbleret i omklædningsrum med skab og opbevaringskolonne, dobbelt vinduesruder, elektrisk blind og myggenet samt.

Et badeværelse med toilet, herunder en enkelt fod bruser, fuldt flisebelagt og dobbelt ruder også.

På øverste etage monteret loft (højde under meget korrekt loft):
- En overflade på 30m2 på jorden, lyse, opvarmede, kan bruges i forældrenes rum, plads og legeplads til en søskende, værksted for manuel eller kunstnerisk profession, kontor for distancearbejde.
Denne plads kan også partitioneres kan opfylde alle dine behov.
Meget stort aktiv i dette hus!

Du vil også drage fordel af en kælder med kedel og vaskeri område (vaskeri og tørretumbler), også et rum til at gemme din DIY workshop eller blot gemme dine...

På ydersiden, vil du også have det privilegium at en fuldt flisebelagt terrasse uden skruer kræver, at meget lidt vedligeholdelse, med opvarmede SPA/Jacuzzi, havebord, grill... Og for gartnere, en grøn plads og gartnere foran huset vil besætte dig i alle sæsoner!

Du er sikkert allerede erobret af denne meddelelse og udsigten til liv i dette hus, så tøv ikke med at kontakte mig for at planlægge et besøg!

Ejendomsskat 2025, 1426€

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler