Villa i Sournia, Pyrenees-Orientales

Moderne villa med enestående udsigt, sournia sole agent. Beliggende i en uspoleret naturlig beliggenhed kun 25 minutter fra Ille-sur-Têt, denne moderne single-etagers villa, afsluttet i 2023, kombinerer høj kvalitet konstruktion, fremragende energieffektivitet (B-rated EPC) og betagende udsigt over det omkringliggende landskab. Tilbyder ca 159m2 af boligareal, er ejendommen oversvømmet med naturligt lys takket være sine mange store vinduer og døre.
En entré med gæster WC fører ind i en rummelig stue med udgang til en sydvendt terrasse. Køkkenet, adskilt af en elegant industri-stil glaspartition, er suppleret med et praktisk spisekammer. Den sovende bolig består af tre soveværelser, herunder en generøs hovedsuite med påklædningsværelse, en-suite brusebad og WC, mens de to resterende soveværelser deler et familiebadeværelse udstyret med både et whirlpool bad og en separat bruser.
I den nederste stueetage, en stor kælder med en dobbelt garage giver rigelig plads til et vaskerum, værksted, opbevaring og en vin kælder. Herfra fører en overdækket gang til den fantastiske 10 x 5m saltvandspool med teleskopisk dækning, som er forudstyret til installation af en varmepumpe. Set på to tilstødende plots sikrer fred og privatliv, den fuldt lukkede have har også en havehytte, en 10m3 regnvand høsttank, optrækkelige markiser på terrassen og lysnettet dræning.
Comfort er sikret året rundt af elektriske inerti radiatorer og en brændeovn. Sournia er en charmerende landsby i Fenouillèdes, tilbyder hverdagsfaciliteter, herunder en købmand, der sælger lokale produkter, en café-bistro, apotek, lægekirurgi og benzinstation. Upåklageligt vedligeholdt og klar til at flytte ind i, dette er et ideelt hjem for dem, der søger moderne komfort i et enestående naturligt miljø.