Byhus i Manteigas, Guarda (distrikt)

Hvad hvis du investerede i historien om Portugal?

Nogle egenskaber er sjældne. Andre er fyldt med historie, sjæl og arv.

Casa das Obras, beliggende i Manteigas i hjertet af Serra da Estrela, er en af de virkelig ekstraordinære godser, der sjældent kommer på markedet.

Denne historiske ejendom, der er opført som en bygning af offentlig interesse i Portugal, er langt mere end en bolig: det er en sand stykke portugisisk arv.

Bygget mellem 1770 og 1825 ~ den periode, hvorfra det tager sit navn ~ af João Teodoro Saraiva Fragoso, dommer ved Porto Court of Appeal og kaptajn-Major af Manteiga, sammen med sin kone Ana Gertrudes Portugal da Silveira Valis de Verona, Casa das Obras har yndefuldt krydset århundreder, samtidig med at bevare sin sjældne ægthed og elegance.

I dag er en del af ejendommen allerede licenseret og opererer under kategorien Habitation, der tilbyder en umiddelbart udnyttelig gæstfrihed forretning for investorer.

Bag sin majestætiske facade ligger et ægte portugisisk herregård fra det 18. århundrede:
Monumental sten trapper, historiske reception værelser, periode fresker, antikke møbler, imponerende mængder, og bemærkelsesværdigt bevarede arkitektoniske detaljer. Naturligt lys oversvømmer de historiske saloner, afslørende gamle fresker og skabe en unik, ædel og tidløs atmosfære.

Charmen ved denne ejendom mærkes fra de allerførste øjeblikke. Dens imponerende arkitektur, bevaret ægthed og varm atmosfære gør det til et virkelig tidløst tilbagetog.

Hvert værelse fortæller en historie. Den indbydende og intime atmosfære af denne bolig efterlader et varigt indtryk på alle besøgende.

I begyndelsen af 2000'erne blev der også udført moderniseringsarbejder for at tilpasse godset til en høj-end gæstfrihedsaktivitet, samtidig med at ejendommens ægthed og historiske identitet omhyggeligt blev bevaret.

I dag repræsenterer Casa das Obras en enestående mulighed for investering i kulturarven i Portugal.

Potentialet er ekstraordinært:
• Luksus boutique hotel
• Charmerende gæstfrihedsprojekt
• Premium gæstehus
• Eksklusivt sted for private arrangementer
• Prestigious private residence
• Fuldt struktureret turistprojekt

Ejendommen tilbyder ca 1.565 kvm bruttoareal og omfatter især:
• Flere historiske receptioner og lounges
• Ca. 10 soveværelser
• Et lignende antal badeværelser
• Store og lyse boligområder
• En majestætisk entré
• Unikke arkitektoniske og kunstneriske elementer
• En betagende udsigt over Serra da Estrela

Ejendommen er suppleret med en storslået anlagt og træfyldt grund på 3,862 kvm, en swimmingpool, og uhindret udsigt over landsbyen. En sand havn af fred, der yderligere øger den ekstraordinære karakter af ejendommen.

Landjorden er også byggedygtig, tilbyder yderligere udviklingspotentiale ~ et særligt sjældent træk for denne type historisk gods.

Manteigas ligger ca. 700 meter over havets overflade, i hjertet af en af Portugals mest prestigefyldte naturområder og tiltrækker portugisiske og internationale besøgende året rundt i jagten på ægthed, natur og eksklusive oplevelser.

Serra da Estrela oplever i øjeblikket en stærk vækst i turismen, drevet af både sommer vandreture turisme og vintersportsaktiviteter, yderligere at styrke investeringen og værdsætte potentialet i denne unikke ejendom.

Yderligere højdepunkter:
• Liste over historiske monumenter
• Mere end 250 års historie
• En del af ejendommen, der allerede er godkendt til drift af turisme
• Eksisterende gæstfrihedsaktivitet
• Særligt hoteludviklingspotentiale
• Ekstremt sjælden kulturarvsaktiv
• Bevaret arkitektur fra det 18. århundrede
• Swimmingpool og udendørs rum
• Opbyggelige arealer
• Strong Tourism appeal of Serra da Estrela

Casa das Obras er ikke bare en ejendom.
Det er en arv. En institution. En unik arv aktiv i stand til at blive en af regionen gør mest ikoniske projekter.

Pris: 1.750.000 €
Energicertifikat: A

For yderligere information eller for at arrangere en privat visning, bedes du kontakte mig.
#ref: 884139