Villa i Chazey-sur-Ain, Ain

Hus af karakter af 154 M2 i chazey-SUR-AIN (01150)
Blot 30 minutter fra Lyon, opdage denne smukke familie landsby hus på 154 m2. Kombinere charme, generøse mængder og passerer lys, det tilbyder en nøglefærdige levende miljø, ideel til en familie.

Generøse og upåklagelige mængder
Haven i stuen: Den åbner ud mod en stor indgang, der fører til et originalt og funktionelt køkken. Nedenfor er en rummelig stue badet i lys takket være dens store bugt vindue. Travertin gulv, kombineret med gulvvarme, bringer komfort og elegance. Et badeværelse med toilet fuldender dette niveau.

Ovenpå (nat plads): Det består af 3 smukke soveværelser, en stor uafhængig påklædningsværelse, et separat toilet og et fuldt badeværelse (bruser, hjørne bad, dobbelt vask og vindue).

Et strategisk og bevaret sted
Beliggende i hjertet af dette eftertragtede landsby med omkring 1.600 indbyggere, har huset en ideel beliggenhed:

Absolut rolig: Selvom det ligger på hovedaksen (tæt på busserne og centrum), er huset intelligent bygget tilbage fra vejen, garantere sikkerhed, ro og nem parkering.

En fordelagtig terrasse: En enkeltsidet borger, det nyder fremragende naturlig termisk isolering (besparelser af energi) samtidig bevare total privatliv, uden nogen i forhold til det.

En privilegeret beliggenhed: Tæt på Chazey Castle og dens park, og tæt på den middelalderlige by Peruges.

Have side: En udendørs at forbedre
Du vil nyde en flad, lukket og skovklædt plot med en terrasse under naturlig pergola.

Ekspertens råd: Interiøret er beboeligt, de få udendørs forfriskninger, der skal planlægges (især på facaden) er den ideelle mulighed for at tilpasse huset til din smag og give det en umiddelbar merværdi!

Nøglefordele:
Reversibel højtydende vekselstrømsvarmepumpe og opvarmet gulv (RDC) ved hjælp af den seneste brændselskedel

Dobbeltglaserede PVC- ægtemænd og træ- og kloakker alle

Hurtig adgang til motorvejsretningen Lyon (30 min)

Et lyst og komfortabelt hus, ideelt til at forene familieliv, ro og tilgængelighed, sted, hvor hvert medlem vil finde sin plads.

Kontakt din rådgiver Sylvie Camus for at organisere et besøg og opdage denne store kærlighed.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' websted: Gebyrer opkræves hos sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Sylvie camus iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°844 796 292 Registry of the puy en velay) 06 23 34 07 61 (ref. 609322)