Villa i Gensac, Gironde

Beliggende på kanten af en livlig landsby inden for gåafstand af butikker, faciliteter, floden og banegården, denne fuldt renoverede 19. århundrede sten lade med tre soveværelser, undersøgelse har også og tilstødende outbuilding med gîte potentiale. Beliggende inden for ca. 1.000m2 af lukkede grunde, ikke langt fra Saint-Émilion, Bordeaux & Sainte-Foy-la-Grande. Beboelig plads er ca. 150m2, arrangeret over to niveauer.
Stueetagen i stueetagen er centreret omkring en rummelig stue med katedralloft og udsatte bjælker, der åbner ind i et moderne udstyret køkken. Indgangshal 5m2Living room / tekøkken 58m2Ground gulv soveværelse !14m2Badeværelse !7m2Separate WCFørste salSoveværelse 14m2Soveværelse ! 13m2Udvekslingsstue 8m2UdbygningAddjoining outbuilding under samme tag med potentiale for konvertering til et studio, gæstesuite eller gîte.
Studio / outbuilding 30m2Yderligere informationDen sten-byggede ejendom stammer fra ca.1900Revideret tagDobbelt glasGod isoleringElektrisk opvarmningReversibel luftkonditioneringWood brænderMains dræningOutsidePrisen dækker ca 1.000m2 og er fuldt lukket.
TerraceAdjoining outbuilding with development potentialAutomatic entréPrivate parkeringSpace for the installation of a swimmingpool, under forbehold af de nødvendige tilladelserIngen udsigt over naboerLocationHovedgrunden er beliggende på kanten af en livlig landsby i Entre-deux-Mers-regionen.
Hverdagens faciliteter er inden for rækkevidde, og den lokale togstation er ca. 8 minutters gang væk, med direkte forbindelser til både Bordeaux på omkring 45 minutter, Bergerac i 1 time 30 minutter og Sainte Foy la Grande i 20 minutter. Saint-Émilion er ca. 20 minutter i bil. Området er kendt for sine vinmarker, historiske landsbyer og landskab, hvilket gør det til en populær destination for både feriegæster og fastboende.
Se engang:Soveværelser: 3Bathrooms: 1Receptioner: 1Habitable space: 150m2Plot størrelse: 1000m2 Taxe foncière: €800 per årDPE rating: CBroadband: Fibre til rådighed, men ikke tilsluttetHeating: Elektrisk, reversibel aircondition & træbrænderDrainage: MainsLocation: Edge of livlige landsby med faciliteterNeighbours: DiscreetAfstand til butikker: Walking afstandAfstand til togstation: Walking afstandAfstand til Dordogne flod: Walking afstandAfstand til lufthavn: 40 mins, Bergerac / 1hr Bordeaux.
Begge tilgængelige med jernbane. Bemærk venligst, at agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der er hverken givet eller underforstået nogen garantier. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: