Villa i Lamothe-Montravel, Dordogne

Ideelt beliggende i hjertet af Entre-deux-Mers regionen, omkring 20 minutter fra Saint-Émilion, denne elegante fuldt renoveret 19. århundrede laden tilbyder den perfekte balance mellem en charmerende andet hjem og en nøglefærdige leje investering.
Bag den autentiske facade byder ejendommen på ca. 150 m2 lys og indbydende opholdsstue. Den rummelige stue med katedralloft og udsatte bjælker skaber en imponerende følelse af volumen, mens det moderne køkken i åbent plan blander sig problemfrit i hjertet af hjemmet.
Ejendommen har tre soveværelser samt en undersøgelse, tilbyder stor fleksibilitet til brug som en primær bolig, feriebolig, eller gæstfrihed projekt. Et elegant badeværelse og en separat WC komplet indkvartering.
En reel ekstra aktiv er den tilstødende outbuilding på ca. 50 m2, under samme tag, som nemt kunne omdannes til en uafhængig studio, gæst suite, eller gîte. Dette giver umiddelbare potentiale for udlejning indkomst eller for hosting familie og venner i fuld privatliv.
Ejendommen ligger inden for ca. 1000 m2 private grunde uden udsigt til naboer, tilbyder fred og ro, med mulighed for at tilføje en swimmingpool for yderligere at øge sin appel. (5. 11 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)