Lejlighed i Bobigny, Seine-Saint-Denis

I Bobigny, i hjertet af kvarteret Quatre-Routes, er denne 3-værelses lejlighed på ca. 87 m2 beliggende på 1. sal i en nylig bolig med elevator. Designet til et komfortabelt og funktionelt liv, forfører det med sine smukke mængder, balkon-terrace og overdækket parkering i kælderen, således at samle solide aktiver til et familieliv eller et investeringsprojekt.

Lejligheden er organiseret omkring en stor stue: en lys dobbelt stue, der åbner ud på et behageligt ydre, ideel til at nyde de smukke dage eller til at arrangere en open-air spiseplads. Det udstyrede køkken harmonisk fuldender dette sæt, letter dagligdagen. Natten del tilbyder en master suite med privat badeværelse, tilbyder en reel uafhængig plads, samt et andet soveværelse med også sin egen dedikerede plads.
To badeværelser og to separate toiletter styrker komforten i dagligdagen, især for en familie eller en delt lejlighed. Tilstedeværelsen af integreret opbevaring, en kælder eller opbevaringsrum og pæn finish bidrager til det praktiske i denne ejendom.

Boligen, bygget i 2019, er rolig og velholdt. Det tilbyder et behageligt boligmiljø med en fælles skovklædt have, rigtig grøn ånde ved foden af bygningen, hvor du kan nyde et fredeligt miljø, mens du bor i byen. Balkon-terrassen er en naturlig forlængelse af opholdet og giver dig mulighed for at nyde et privilegeret ydre.
Moderne komfort tilbydes også takket være kollektiv gasopvarmning, god energiydelse (klasse B) og fiberoptik, hvilket gør lejligheden velegnet til aktuelle anvendelser, uanset om det er distancearbejde, familieliv eller udlejning.

Ejendommen har også en overdækket parkeringsplads i kælderen, et betydeligt aktiv i området. Det hele danner en alsidig indkvartering, egnet til en familie på udkig efter plads og ro i nærheden af Paris samt for en investor, der ønsker en allerede udnyttet ejendom, eller for en første gang forhandler, der ønsker at bosætte sig i et omskifteligt område.

Metrostationen La Courneuve 8 May 1945 (linje 7), omkring 300 m væk, samt sporvognen T1, giver en hurtig tur til Paris og de nærliggende kommuner. Yderligere er metrostationen Fort d'Aubervilliers ca. 700 m væk. Området er også godt udstyret med grønne områder med Square Maria Montessori på ca. 100 m, Square Gisèle Halimi på ca. 300 m og Parc des Courtilières på ca. 600 m.
Familier vil sætte pris på nærheden af skolerne: Jean Elementary School på omkring 400 m, H Elementary School på omkring 500 m, og Arthur Rimbaud Professional High School på mindre end 500 m.

Tekniske specifikationer

- Ejendomsskat: € 2400 / year
- Condominium afgifter: 260 € / måned
- DPE: klasse B
- Varmetilstand: gaskollektiv
- Varmt vand distribution: gas Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (nr. 993 101 989 - PARIS 4. arrondissements register) Matthieu catillon entrepreneur Individual 06 09 47 12 08 - Ref. 949439