Villa i La Motte, Var

Sjælden vingård med restaurant og boliger – La Motte I hjertet af et af Provences mest eftertragtede vinområder, tæt på anerkendte vingårde og bølgende vinmarker, forener denne sjældne vinejendom produktion, livsstil og stærkt indtjeningspotentiale i autentiske provencalske omgivelser. Vingården strækker sig over 19,57 hektar beplantet jord, hvoraf 11,4 hektar er klassificeret som AOP Côtes de Provence og 8,2 hektar som IGP Var. Produktionen omfatter kvalitetsvine fordelt på tre serier: Domaine, Signature og Rosé Prestige i alle tre farver. Ejendommens centrum består af et karakterfuldt bygningskompleks med vinkælder, en elegant restaurant med stor terrasse, som i dag drives under erhvervslejekontrakt og genererer attraktive lejeindtægter, samt en separat lejlighed på 102 m² ovenpå. Et charmerende fritliggende hus på 93 m² ved driftsbygningen kan anvendes til en fremtidig bestyrer eller personale, mens en smuk fritliggende stenvilla, fuldstændig renoveret i 2025, tilbyder cirka 90 m² boligareal med en fantastisk udsigt over landsbyen La Motte. Ejendommen råder desuden over vinsmagning/butik, flere lagerfaciliteter samt vinkælder. Modtagelse af druer og vinproduktion foregår på stedet, og alt udstyr er inkluderet i salget, hvilket muliggør en hurtig overtagelse af driften. En sjælden mulighed for at erhverve en nøglefærdig vinejendom med anerkendt produktion, sikre indtægter, charmerende boliger og en enestående beliggenhed i Provence.