Villa i S'Algar, Menorca

Gå ikke glip af muligheden for at eje huset af dine drømme i nærheden af havet! Denne villa beliggende i den prestigefyldte urbanisering af S'Algar nyder meget god havudsigt og venter på dig at give det din personlige touch, er du klar?

På øverste etage finder vi den stue, der huser et stort åbent køkken ved siden af stuen-spisestuen, begge omgivet af to store terrasser med storslået havudsigt. På dette niveau har vi også et soveværelse med dobbeltseng med påklædningsværelse, en-suite badeværelse med bruser og aircondition.
Stueetagen er lagt ud over tre soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe, alle med direkte adgang til den overdækkede terrasse, to badeværelser, garagen, et vaskerum, et opbevaringsrum og et komfortabelt spil værelse udstyret med et poolbord. På poolniveau har huset et femte soveværelse med dobbeltseng med indbygget garderobe og eget badeværelse, også tilgængeligt inde fra ejendommen.

Udendørs området består af forskellige områder såsom en pool bar, en pergola og en indbygget grill, hvilket skaber et perfekt miljø til at nyde solrige dage med familie eller venner. Denne 250 m2 villa, med mange muligheder, er blot et par minutters kørsel fra Sant Lluís og et par skridt fra promenaden og den gamle havn i S'Algar, hvor du vil finde en række restauranter og butikker.

En usædvanlig ejendom, som du ikke kan gå glip af, tøv ikke med at kontakte os for at arrangere et besøg.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:T1889