Villa i Saint-Clar, Gers

"Lysets brønd" ... Et enestående sted, der ikke vil efterlade nogen ligeglad! Ingen tvivl om, at du vil falde under charmen af dette utrolige sted, ligesom alle dem, der har haft fornøjelsen og chancen for at afsløre deres lærreder, deres kreationer, deres samlinger, deres stof gennem århundrederne. I dag, hans glade ejer og jeg håber, at et nyt raffineret projekt vil finde sin plads der, uanset om kunstnerisk, gastronomiske, bistronomiske eller kommercielle.

Dens gaskonne arkitektur, sandsynligvis fra middelalderen, tilføjer en historisk, autentisk og sjælfuld touch. Dens beliggenhed i hjertet af en kommune så gammel som Saint-Clar - hvis fundamenter dateres tilbage til det 13. århundrede - vender mod hallen med træ søjler, gør dette kompleks et privilegeret sted med udsigt over en af de smukkeste arkader af Place de l'Hôtel de Ville.
Denne maleriske landsby var hjemsted for mange små hænder, håndværkere, der arbejdede i læder, tekstiler, træ, sten, metal og korn. Denne bygning var endda en berømt lejesoldat i begyndelsen af det 20. århundrede. En af dens talentfulde ejere bygget taljesystem, der gør det muligt for den store lysekrone at stige op, som lyser op indgangshallen, hvilket bringer et lys både naturligt og sigtet på alle etager.
Dette centrale element, denne atypiske arkitektur, værdsættes fuldt ud af en utrolig scenografi.

* I stueetagen:

Så snart vi ankommer, på den sydvestlige side, vores blik står på den storslåede metal spiral trappe, fejer det meget lyse rum med sine vinduer, sin glas indgang i halvmåne ... Og stiger mod den store messing lysekrone og træ gårdhave, der pryder denne brønd med lys på de tre niveauer. En anden trappe fører til en første kælder med en brønd.

Ved siden af denne store hal (50 m2) er et køkken område, en anden glas indgangsdør og en smuk udstillingsvindue, udsat syd-vest, en adgang til en anden kælder (udstyret med systemet til varme gulvet i stueetagen), derefter en clearance, en kælder og separate toiletter. En perfekt overflade til enhver form for aktivitet!

* På første sal:

Den spiral trappe fører os til denne storslåede gang med en moddykker udsigt på butikken, hvor du kan se den imponerende mercerry skab og nå to værelser udsat syd-vest. Den vold, der omgiver lysbrønd er udsmykket med udskårne balustere (med fødder i alternative hoveder af mand og kvinde) og høje støtter, der engang helt sikkert understøttede hængninger, stoffer og bånd af lejesoldat.

En anden trappe, fra frihøjden af stueetagen, guider os til en landing, et badeværelse med toilet, en spisestue og et integreret køkken.

* På anden sal (med halv-timbered og kalk belagt):

Fra denne anden landing med scenen, kan du klatre til en mezzanine, hvor børnene vil elske at lege... Eller gå til en korridor med badeværelse, derefter til et tredje soveværelse og en mansarderet stue på 53 m2 med udsigt over landsbyen pladsen. Gennem denne ene, du adgang til et sidste rum: det tekniske rum, der huser lysekrone trisse system og hylderne.

Gulvene opvarmes af en luft-/luftvarmepumpe. De to etager er dobbeltglaserede. Skodderne er redone og malet om. Taget i fliser og fibrociment er i god stand.

Du vil finde flere fotografier på min hjemmeside...

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 7,20% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n° 789 144 003 - Registry of AUCH) Virginie marie iværksætter Individuel 06 52 41 91 24 - Ref. 951575