Lejlighed i Fucecchio, Florence-provinsen

Eksklusiv vinbolig med 30 hektar Chianti DOCG vinmarker i hjertet af ToscanaI den maleriske atmosfære af en charmerende renæssanceborgo i provinsen Firenze, Chianti regionen, kun få minutter fra den berømte Vinci, fødestedet for Leonardo da Vinci, en unik luksus vinbolig med en driftende agritourisme kompleks og sin egen produktion af prestigefyldte Chianti DOCG vin tilbydes til salg.
Beliggende i det ikoniske toscanske landskab mellem bakkerne i Montalbano og Arno Valley indtager godset en strategisk position i hjertet af regionen, hvilket giver nem adgang til Firenze, Pisa, Siena og Lucca, samt engelsk: også til de berømte strande i Versilia. Ejendommen omfatter omkring 30 hektar privat jord, hvoraf de fleste er helliget elite vinmarker dyrket i overensstemmelse med de århundreder gamle toscanske vinfremstilling traditioner.
Den største stolthed af boet er produktionen af den fremragende Chianti DOCG, et symbol på toscanske vin kunst og visitkort af hele komplekset. På området er der: 22 hektar Chianti DOCG vinmarker, 4. 5 hektar Vermentino og premium druesorter, herunder Cabernet Sauvignon, Merlot og Montepulciano d ~Abruzzo, en 1, 5 hektar olivenlunde med mere end 1000 træer, og sit eget skovklædte område.
Denne enestående beliggenhed skaber ideelle betingelser for produktion af vine af høj kvalitet med internationalt potentiale. Den rummelige park omkring villaen er blevet omdannet til et udsøgt rekreativt rum. Panoramaterrasser under elegante pergolaer, private områder og en swimmingpool med solarium skaber atmosfæren i et luksusland kompleks. For familieafslapning og underholdning, er der legeområder, et børneområde, et tennisbord og udstyret udendørs områder til afslapning udendørs.
Villaen, renoveret i 2001 for at blive en agriturismo, blev for nylig opdateret i 2023 og er klar til ny ledelse. Dette er en fremragende investeringsmulighed i turistsektoren og vinsektoren. Hoved villaen er spredt over flere etager og omfatter 15 soveværelser og 16 badeværelser, tilbyder rummelige indkvartering ideel til en luksus gæstfrihed forretning. Den årlige vinproduktion er omkring 1.500 hektolitere, takket være de 30 hektar vinmarker omkring ejendommen.
Vingården er fuldt udstyret til vinproduktion og ledelse, og villaen er allerede forberedt til turist- og landbrugsturisme. Ejendommen omfatter også en smuk swimmingpool, som tilføjer et element af luksus og afslapning, ideel til gæster, der ønsker at nyde roen og skønheden i det toscanske landskab.
Ejendommen har også et separat hus med tre uafhængige lejligheder: en studio lejlighed på 60 m2 og to studioer på 37 m2, alle med private haver, ideel til gæster eller sæsonbetonede lejere. Villaen blev fuldstændig renoveret i 2023, med høj kvalitet finish og moderne systemer, herunder solpaneler for energieffektivitet. Villaen har rummelig overdækket parkering og en dam til vanding af vinmarkerne.
Placeringen er fordelagtig: kun 1 km fra alle større tjenester, et par kilometer fra Firenze med sine mange turistattraktioner, restauranter og kulturelle steder, og kun 30 minutter fra lufthavnene i Firenze og Pisa. Dette er en unik ejendom, ideel til dem på udkig efter en historisk villa med en vingård, en swimmingpool og stort potentiale til at gøre det til en vellykket landbrugsvirksomhed eller en luksus ejendom.