Farm hus i Sinalunga, Siena-provinsen

Historisk restaureret bolig med park, olivenlund og tennisbane, med betagende udsigt over de omkringliggende bakker til salg i Sinalunga. Beliggende i det toscanske landskab, er denne fjortende århundrede ejendom et raffineret eksempel på historie og elegance, omhyggeligt restaureret og klar til umiddelbar belægning og tilbyder 626 kvadratmeter (6737 sq ft) overflade på en 6-hektar privat grund.
Den ydre arkitektur er domineret af en monumental to-niveau renæssance loggia, byder på en lys-tonet facade, udsatte mursten buer og en traditionel terracotta flise tag, der ligger i en sammenhæng af engelsk-stil græsplæner, århundreder gamle cypress træer, lavendel og en olivenlund. Ejendommen tilbyder ro, mens forbliver tæt på lokale faciliteter, adgang via en charmerende uparved landbane.
Interiøret fejrer toscanske traditioner gennem store receptionsrum med monumentale pejse, træbjælkelofter, murstenshvælvingede lofter, terracottagulve og udsatte stenvægge, hvilket skaber en autentisk og tidløs atmosfære. Store åbninger oversvømmer værelserne med naturligt lys, og spise-i køkkenet kombinerer håndværk med moderne komfort.
Layoutet er yderst funktionelt: i stueetagen finder man soveværelser, badeværelser, en undersøgelse, den vigtigste reception, køkken og forskellige forsyningsrum, mens første sal tilbyder en anden grand reception værelse med adgang til den spektakulære panorama loggia, samt yderligere soveværelser, undersøgelser, et afslapningsområde og badeværelser. Et loft indtager øverste etage. Ejendommen omfatter også to bilag, hvoraf det ene huser en garage, et opbevaringsrum og en traditionel træfyret ovn.
Udenfor, en panoramisk swimmingpool med udsigt over dalen ved siden af en privat tennisbane, giver en eksklusiv og afsondret indstilling. Ideel både som en prestigefyldt privat bolig og som en luksus gæstfrihed mødested, dette gods repræsenterer et autentisk udtryk for den fineste toscanske livsstil. Ejendommen er beliggende i kommunen Sinalunga, øst for Siena, og er adgang via en praktisk grusvej på mindre end 1 km/0. 6 miles.

Ejendom ref: SIN3636
Lokalitet: Sinalunga, provinsen Siena, Toscana
Type: 626 sq m/6,737 sq ft treetagers historisk villa med park, swimmingpool, tennisbane og bilag
Byggeår: 1300
Genopretningsår: 2000
Betingelser: fremragende
Land/Garden: 14, 8 acres/6 ha med olivenlunde og parkland

Terrasse/balkon: 12 kvm/129 sq ft terrasse i stueetagen og to panorama loggias på første sal
Swimmingpool: 6 x 12 m, privat
Parkering: friluftsparkering og to garagepladser i annekset

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG (radioanlæg) + åben træbrand
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Mains byforbindelse

Afstand fra tjenester: 5 km/3. 1 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 75 km/46. 6 miles
Grusvejen: 1 km/0. 6 miles

Layout:
Villa
Stueetagen: 2 badeværelser, 3 soveværelser, studio, korridor, 1 badeværelse, reception, opbevaringsrum, køkken, 2 soveværelser med eget badeværelse, terrasse, 2 soveværelser med eget badeværelse
Første sal: reception, stue, 2 loggias, 1 soveværelse med garderobe, stue, spisekammer, 3 soveværelser og 2 badeværelser
Loftniveau: kun loft
Bilag
Bilag 1: 81 kvadratmeter/872 kvadratmeter to garageenheder og et opbevaringsrum med træfyret ovn
Bilag 2: 22 sq m/237 sq ft