Lejlighed i Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

Eksklusiv - Tassin-la-Demi-Lune ~ 90m2 4-værelses lejlighed i stueetagen med en 60 m2 have I eksklusivitet på Hamac Investissements & Patrimoine, opdage denne smukke familielejlighed ideelt beliggende i hjertet af Tassin-la-Demi-Lune, 3 avenue de la Constellation, inden for en rolig, grøn og perfekt vedligeholdt medejerskab, med alle faciliteter, butikker, transport og skoler tilgængelige til fods. Med et areal på 89.
05 m2 Carrez, denne grund-gulv ejendom tilbyder et funktionelt layout og er særligt behageligt at bo i. Indgangen fører til en lys stue på omkring 26 m2, samt et separat køkken på omkring 10 m2, med mulighed for at åbne op for at skabe en endnu mere hyggelig stue.
Soveområdet består af tre soveværelser, herunder en ægte master suite med sit eget badeværelse, mens de to andre soveværelser drage fordel af et andet uafhængigt badeværelse, tilbyder ideel komfort for familielivet eller hosting gæster. Lejligheden har en privat udendørs plads på omkring 60 m2, en ægte udvidelse af stuen, herunder en anlagt haveområde på omkring 40 m2 og en terrasse på omkring 20 m2, en sjælden plads i sektoren, der giver mulighed for fuldt ud at nyde de fine dage i et fredeligt miljø.
Krydsning og godt udsat syd / vest / nord, ejendommen nyder godt af god lysstyrke i løbet af dagen, uden direkte over for, i et roligt levende miljø, mens du er i byens centrum. Indkvarteringen er udstyret med individuel gas opvarmning og især bortført aircondition, en ægte komfort aktiv, der er stadig sjældne og særligt værdsat i løbet af sommeren. Samejer afgifter forbliver håndterbar, omkring € 140 per måned, i en velholdt bolig.
En dobbelt garage fås desuden til en pris af €26.000. På energiplanen er ejendommen klassificeret DPE C (131 kWh/m2/år) og GES C (25 kg CO2/m2/år), med en anslået årlig omkostning mellem €1,210 og € 1.700. Ejendomsskatten beløber sig til €1,551.
Denne ejendom er kendetegnet ved sin eftertragtede centrale beliggenhed, dens private udendørs rum, dens ideelle konfiguration med en master suite, samt dens niveau af komfort (indført aircondition, passage, rolig), tilbyder en sjælden levende miljø i Tassin. For mere information eller at organisere et besøg, kontakte Romain Monneri-Fons.
Denne ejendomsannonce er skrevet under redaktionelt ansvar af Monneri-Fons Romain, uafhængig ejendomsrådgiver (uden holding funds), handelsagent hos SAS Hamac Investissements & Patrimoine, registreret hos RSAC i Lyon nr. 843 309 899.