Villa i Joué-en-Charnie, Sarthe

Ludovic esnault, din noovimo ejendomsrådgiver, præsenterer: Beliggende i byen Joué-en-Charnie , på Le Mans-Laval-aksen og nær en motorvej exit (A81), denne ejendom komplekse nyder godt af god synlighed. Ideel til en hovedbolig projekt med outbuildings, et blandet bolig-/professionelt projekt, eller endda en reception hal, en gîte eller bed and breakfast / Airbnb.
Ejendommen omfatter et enkelt-etagers hus på ca. 100 m2 kræver komplet renovering (undtagen taget, der er i meget god stand over næsten hele bygningen). Ved siden af det er en garage, en kælder og, over, et stort, fuldt brugbart loft giver mulighed for udvidelse af boligen. En outbuilding på ca. 250 m2 fuldender ejendommen, tilbyder betydelige potentiale for konvertering til en bolig, pensionat eller forretningslokaler. Det omfatter to tilstødende bygninger.
De første tilbyder tre store værelser med loft over en del af det, en stor dør og en god lofthøjde, der giver adgang til køretøjet eller installation af en bro, hvis det er nødvendigt. Den anden tilbyder et enkelt rum på ca. 80 m2, med et meget højt loft, der er tilgængeligt for store køretøjer. Hele komplekset har et tag og ramme i meget god stand. Disse bygninger kan omdannes til en bolig, reception hal, eller professionel plads.
Ejendommen er beliggende på en grund på ca. 6.000 m2 (der skal undersøges igen, derfor ikke indhegnet), flad, med en brønd. Denne ejendom er velegnet til en køber, der ønsker at udføre et projekt, der involverer renoveringer, i et område, der tilbyder synlighed og tilgængelighed. Ejendom, der ikke er underlagt Energy Performance Certificate (EPC). Er du interesseret? Kontakt mig, din Noovimo rådgiver, på 06 60 40 73 07 eller via e-mail på . Find alle mine ejendomme til salg i dette område på min hjemmeside: .
Salgspris: 85.000 euro inkl. moms, inklusive 5.000 euro inkl. moms på gebyrer, som betales af køberen, dvs. en nettosælgerpris på 80.000 euro. Gebyrer kan ses på. Din salgsagent er registreret hos RSAC i Le Mans under nummer 879 881 324.