Lejlighed i Grenoble, Isere

Invester i hjertet af et stort universitet hub, i en dynamisk by drevet af stærk studerende leje efterspørgsel.
Oplev denne T1 beliggende på 1. sal, med et areal på ca. 21, 78 m2. Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 4, 42%. Som en indikation, ville dette afkast svare til et bruttoafkast på ca. 8, 8% i forbindelse med en skat på ejendomsindkomstsystemet og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) investor.
En passende mulighed for investorer på udkig efter sikre aktiver inden for et strukturelt støttende studieudlejningsmarked.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.
Strategisk placering - et attraktivt universitetsområde
Beliggende i Grenoble, har boligen et dynamisk miljø tæt på videregående uddannelsesinstitutioner og transport.
-Proximity af universitetets campusser
- Støttet studieudlejning ansøgning
-Aktive bymiljøer
Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:
Oplysninger om ejendommen:
Services : sikker bolig, udstyret lejlighed, reception, vaskeri, fælles områder
Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965
Kommerciel leasing: 10 år (dødline september 2028)
Årlig leje ekskl . skatter: 3 578 € skat ekskl . / år
Ejendomsskat: 390 € / år
Diagnosens dato: 12/02/26
DPE: C
Drivhusgas: C
Gebyrer, der skal betales af sælgeren
Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning
Billederne af denne annonce er uden kontrakt.