Studio i Cholet, Maine-et-Loire

Invester i en moderne ældre servicebolig, som er kernen i en dynamisk levende pool.

Oplev denne studio beliggende i stueetagen, med et areal på omkring 30, 16 m2, med en terrasse på 6, 4 m2. Denne ejendom genererer en attraktiv nettoudlejning afkast på 4, 69%. For eksempel, dette niveau af afkast ville svare til et bruttoafkast på omkring 9, 4% som en del af en skat på ejendom indkomst og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investor.

En passende mulighed for investorer, der ønsker at placere sig på markedet for ældre boliger.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk beliggenhed - et afbalanceret bymiljø
Beliggende i Cholet, har boligen et attraktivt boligmiljø tæt på de butikker, tjenester og infrastrukturer i hverdagen.
-Fremtiden for butikker og tjenester
-Residential miljø stille
-Dynamic population pool

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Tjenester: swimmingpool, grønne områder, 24-timers assistance
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Årlig leje ekskl. skatter: 5 682 € skat ekskl. / år
Ejendomsskat: 914 € / år
DPE: i gang
En opdatering af energidiagnosen vil blive meddelt, så snart den foreligger.
Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt