Villa i Porreres, Mallorca

Beliggende i hjertet af Porreres, i en rolig bymiljø, denne enestående ejendom står på en plot med facader på tre gader, giver fremragende naturligt lys og fremragende cross ventilation. Med et samlet bygget areal på 369 m2, boligen tilbyder en afbalanceret fusion mellem traditionel Mallorcan arkitektur og de mest avancerede funktioner i moderne liv.

Oprindeligt bygget i 1890 som en vingård, blev ejendommen fuldstændig genopfundet i 2009 af en arkitekt og designer den nuværende ejer, der var personligt involveret i hver fase af projektet, forme hjemmet med et ekstraordinært niveau af detaljer. Resultatet er en unik bolig, der blander historie og modernitet, bevare sin oprindelige essens gennem integration af ædle materialer og høj kvalitet byggeløsninger, i perfekt harmoni med sine omgivelser.

Fra det allerførste øjeblik formidler ejendommen en følelse af soliditet, elegance og balance. Hvert rum er designet til at tilbyde komfort, åbenhed og karakter.

Inspirerende boligområder

Den semi-kælder tilbyder en helt unik atmosfære, defineret af marés sten hvælvede lofter og en imponerende pejs, med direkte forsyning fra et træ opbevaringsområde tilgængelige fra garagen, skabe en varm og intim indstilling ideel til samlinger eller øjeblikke af afslapning. I øjeblikket open-plan, dens karakter og generøse proportioner gør det til en meget alsidig plads, ideel til en hjemmebiograf, yoga område, læseplads eller fritidsrum, som illustreret i de gengivelser, der indgår i billederne.

Indgangen, med en charmerende front gårdhave, tjener som en indbydende introduktion til hjemmet, kombinerer funktionalitet og æstetik med en integreret garage og et velorganiseret teknisk område.

På hovedetagen, lys og volumen tage centrum. Den åbne og sofistikerede stue er arrangeret omkring en elegant dobbelt-højde plads. Det fuldt udstyrede, uafhængige køkken og spisestuen er præsenteret som separate rum, både designet til at skabe en moderne og indbydende atmosfære. Soveområdet omfatter tre soveværelser, herunder en fremtrædende master suite med et privat badeværelse med et hydromassage badekar, samt et andet fuldt badeværelse.

Den øverste etage, helt åben plan og fri for søjler, tilbyder en alsidig plads med direkte adgang til en privat terrasse, ideel som et studie, arbejdsområde eller afslapning område. I gengivelserne præsenteres det som et multifunktionelt rum, der kan bruges som et lege- og studieområde, en kunstners atelier eller et kreativt kontor.

Teknologi, effektivitet og trøst
- Fuldt integreret home automation system med zoned kontrol
- Designer rustfrit stål elevator med flere adgangspunkter
- Varm og kold air conditioning via blæserspoler og distribueret
- Elektriske persienner og skodder
- Forinstallation til sikkerhedssystemer (bevægelsesdetektorer og kameraer)
- Mulighed for at installere solpaneler på taget, med direkte tilslutning til den øverste elektriske panel
- Mains vand- og elektricitetsforsyning
- Høj kvalitet konstruktion og materialer

Ejendommen er bygget ved hjælp af en kombination af traditionel håndværk og avancerede konstruktionsteknikker:
- Mallorcanske sten og marés facader
- Termisk og akustisk isolering ved hjælp af vulkanske sten, glasfiber og flerlagssystemer
- Forstærket beton struktur med perimeter forstærkninger
- Tag med isolering, vandtæt membran og traditionelle arabiske fliser
- Omhyggeligt designede tekniske rum for maksimal effektivitet
- En ejendom med historie og karakter

Et helt unikt hjem, der blander historie, arkitektur og moderne teknologi, bevarer sin oprindelse som en vingård fra det 19. århundrede og omfortolkes med mesterskab af en lokal arkitekt.

Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver mulighed for at tilpasse hvert rum efter den nye ejers smag, hvilket gør det til en enestående mulighed både som primær bolig og som en markant investering i Mallorca.

Ibisunset Island Homes
Vi er en anden slags ejendomsmæglere.
Vi laver ikke magi, men næsten.
Vi guider dig gennem salg eller køb uden røg, uden drama og uden fint tryk.
Vi arbejder med gennemsigtighed, empati og en fair provision på 2, 5%.
Fordi det handler om mennesker, ikke tomme løfter.
Her tager du kontrollen tilbage.
Og vi er klar til at hjælpe dig.
Vi opererer i Mallorca · Ibiza · Formentera
#ref:ISS384C