Villa i Saint-Maurin, Lot-et-Garonne

Beliggende for enden af en diskret landbane, denne storslåede 18. århundrede ejendom spænder ca 17 hektar og omfatter sin egen ødelagt landsby, beliggende i hjertet af parken, fordi, som man nemt kan forstå, nogle gange ét hus er ikke nok! Ejendommen har gennemgået en komplet og omhyggelig restaurering, hvilket resulterer i en raffineret land residens af betydelig karakter og tilstedeværelse, klar til at blive besat (og beundret) straks.
Huset bevarer en enestående samling af originale funktioner ~eksponerede bjælker, smukke stenværk, og periode trapper ~ scarefully integreret i elegante, moderne stuer. Den vigtigste stue er særligt imponerende, med katedral lofter, en mezzanin (ideel til et kontor, et ekstra soveværelse, eller en strategisk retreat væk fra gæster), travertin gulve, og en slående sten pejs, skabe et rum, der er både betagende og komfortabelt levet-i.
De full-højde bugt vinduer åbne på en overdækket balkon, tilbyder fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab en ideel indstilling for underholdende i stil, eller blot for at minde dig om, hvorfor du flyttede her. Køkkenet er elegant, veludstyret, og pletfrit ren, med travertin gulve og udsatte bjælker. Soveværelserne er rummelige og underspillet raffineret, hver med et high-end badeværelse.
En gang med en træ-brændende komfur tilføjer varme og karakter, mens pompe à chaleur gulvvarme og dobbelt-glaserede aluminium vinduer sikrer komfort, der matcher den æstetiske appel. I den nederste stueetage, en rummelig kælder med VVS allerede installeret tilbyder fremragende potentiale for konvertering til en selvstændig lejlighed, en gæst suite, eller ethvert andet rum din fantasi (og planlægning tilladelse) tillader.
En indre indgang fører også til en to-bils garage fordi selv på landet, praktiske spørgsmål. Ejendommen er kendetegnet ved sine modne haver, skove, og enge, samt en swimmingpool og en samling af traditionelle outbuildings, herunder et frit hus og en sten lade både udstyret med brødovne, for dem, der tager livet på landet meget alvorligt. Grundene er ideelle til rytteraktiviteter eller blot for at nyde den sjældne luksus af plads og privatliv.
Skjult i skoven, den gamle landsby, der består af flere sten bygninger, giver en sjælden mulighed for restaurering, eller, hvis du foretrækker, kan forblive præcis som det er: en vidunderligt romantisk tåbelighed og et fremragende emne for samtale. Beliggende i et meget ønskværdigt område i det sydvestlige Frankrig, ejendommen er tæt på lokale faciliteter og omkring tredive minutter fra Agen, med TGV forbindelser til Paris, hvis du nogensinde har lyst til at vende tilbage til virkeligheden.