Villa i Condom, Gers

Beliggende i slutningen af en privat indkørsel, dette land ejendom strækker sig over lidt over 5 hektar med åben udsigt over Gascon landskab til Pyrenæerne. Består af flere sten bygninger, tilbyder afsondrethed, fleksibilitet og potentiale for beboelse eller turisme brug. Adgang via en gated drive, ejendommen omfatter en række periode sten bygninger arrangeret omkring gårdspladser og haver, omgivet af modne træer og åbne landskaber.
Der er en følelse af afsondrethed og privatliv men den nærliggende landsby med butikker og tjenester er inden for rækkevidde. Ejendommen består af et hovedhus med gæstefløjen, et uafhængigt pensionat, en vicevært hytte, et sommerkøkken og en appelsin i øjeblikket bruges til yoga. Udenfor er der en række workshops, lader og garager. Alle bygninger er bygget i matchende sten med terracotta tage, hvilket skaber en sammenhængende helhed.
Hovedhuset er for nylig blevet forbedret og er arrangeret stort set på et niveau, giver praktisk og komfortabel indkvartering egnet til året rundt levende. Originale funktioner såsom terracotta gulve og pejse er blevet bevaret, mens køkkener, badeværelser, varme- og afløbssystemer er blevet moderniseret. Layout giver ejendommen mulighed for at fungere lige så godt som et stort privat hjem eller som en lille gæstfrihed eller wellness operation.
Separate gæsteboliger, fritidsområder og servicerum giver fleksibilitet uden at gå på kompromis med uafhængigheden mellem bygninger. Plottet dækker et areal på 51.876m2 / 12. 82 acres og omfatter en 6 x 12m pool, en dam og en brønd. Yderligere funktioner omfatter to fjernstyrede porte, et alarmsystem, Overall, dette er en velorganiseret og tilpasselig landlige ejendom, der tilbyder privatliv, skala og en række mulige anvendelser. Der er en samlet 784m2 beboelig plads på tværs af alle bygninger.
Her er layoutet:Main House

Undergrundsgulv

Indgangshal 16 m2 terracotta flisegulv
Køkken 36 m2 terracotta flisebelagt gulv, pejs med brændebrænder, dør på haven
Spisestue 23. 5 m2 terracotta flisebelagt gulv, åben pejs
Lounge 42. 5 m2 terracotta flisebelagt gulv, åben pejs, franske døre på terrassen
Terrasse 55 m2 brolagt, østvendt
Studiet har 23 m2 terracotta flisebelagt gulv
Soveværelse med terracotta-flisegulv på 22 m2
Klædeskabe med indbyggede skabe
Badeværelse 11 m2 badekar, brusebad, toilet, dobbelt håndvask, bidet
Bagerste hal ! Sten trappe
Toilet, håndbassin
Vestibule 15 m2 terracotta flisebelagt gulv, gipsede vægge, eksponerede bjælker
Lagring/utilitet 13 m2 + 7. 5 m2 terracotta flisebelagt gulv, gipsede vægge og loft, dør på haven
Kedelrum ! Seneste gas centralvarmekedel
Receptionslokale 45 m2 terracotta flisegulv, døre på overdækket terrasse og have
Kontor 20. 5 m2 dør ind i haven

Gæstefløj

Soveværelse 2 18 m2 trægulv, dør på haven, en suite brusebad
Stue 11. 5 m2 trægulv, gipsvægge, udsatte bjælker
Soveværelse 3 22. 5 m2 trægulv, pejs med brændebrænder, bogreoler, dør på haven
Bruserværelse 11. 5 m2 brusebad, håndvask, toilet

Første etage

Landing 20 m2
Dressing 40 m2
Omklædningsrum brusebad
Fitnesscenter/sauna 90 m2 reversibel aircondition
Massagerum

Gæstehus

Undergrundsgulv

Indgang
Soveværelse 1 16 m2 trægulv, eget badeværelse
Stue 20 m2 terracotta flisegulv, pejs med brændebrænder
Køkken
Soveværelse 2 16 m2 terracotta flisegulv, franske døre på haven, en suite brusebad værelse

Første etage

Landing 20 m2 trægulv
Playroom / ekstra soveværelse 12 m2 trægulv
Badeværelse 4 m2 badekar, håndvask, toilet
Soveværelse 3 14 m2 trægulv

Viceværtshus

Stue 22 m2 terracotta flisegulv, træbrænder, køkken
Soveværelse 16 m2 terracotta flisegulv, indbyggede skabe, en suite brusebad værelse

Sommerkøkken

58 m2 semi-professionel køkken, franske døre på haven, reversibel klimaanlæg

Bygninger

Old wine Laden 190 m2 original wine press
Workshop 66 m2 betongulv
Garage 75 m2 betongulv
Lagerplads: 36 m2
Orangery ! 51 m2 ~ yoga kvartaler, første sal, reversibel aircondition
Lille lade 41 m2
Pool hus ~ 35 m2Condom er en livlig lille by med dejlige snoede smalle gader og en meget populær ugentlig friske produkter marked. Bygget på bredden af floden Baïse, er der masser af afslappende flod-baserede aktiviteter samt dejlige vandreture, og cykling.
Andre byer og landsbyer i området omfatter Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic Fezensac, og Fleurance.???Den nærmeste TGV station til Condom ville være på Agen, en vejrejse på omkring 45mins og Toulouse lufthavn er en rejsetid på 1hr 20mins.
Yderligere information:Soveværelser: 11 (herunder 6 stueetagen soveværelser)Bathrooms: 7Receptioner: 6Habitable plads: 784m2Plot størrelse: 51,875m2 DPE bedømmelse: Cheating: Gas-central opvarmning i hovedhusetDrainage: Compliant septisk tank systemNeighbours: DistantAfstand til TGV: Agen, 45minsAfstand til lufthavn: Toulouse, 1hr 20 minsBemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige.
La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives hverken garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: