Villa i Albi, Tarn

ALBI, Beliggende i det populære område Saint-Amarand Haut, i et roligt og privilegeret boligmiljø, opdage denne villa af arkitekt kombinerer traditionel know-how (konstruktion af 1998), lysstyrke og komfort. Raised på en komplet kælder, er der på gulvet hovedboligen på 123 m2 med 3 soveværelser og en komfortabel opholdsstue, der vil overraske dig af sin flydende arrangement omkring en strategisk central spisekammer.
En indbydende indgang, en lys stue, en generøs spisestue og et komfortabelt spisekøkken på 18 m2 omgiver dette centrale punkt. En storslået veranda på 20 m2 på bagsiden af huset tilbyder en anden meget lyse og behagelig stueområde afhængigt af årstiderne.
På den tekniske side, nyde alle fordelene ved multimodal opvarmning med blødhed af et opvarmet gulv i stuen og korridoren af nathjørnet, suppleret med reversibel aircondition for sommer komfort og en højtydende granuleret komfur bringe et varmt præg til stuen. Solar paneler, konfigureret som selvforbrug og videresalg af overskud kommer til at reducere din daglige energibelastning.
I kælderen, en smuk 56 m2 T2 Bis lejlighed, der er monteret i stueetagen, er et ideelt aktiv for kortsigtet møbleret indkvartering (Airbnb/Booking) eller modtagelse af et professionelt rum.
Den anden del af kælderen tilbyder en dejlig plads på 77 m2 mellem garage, kælder, kedel rum, vaskeri for ikke at nævne et fitnesscenter og et badeværelse. På ydersiden har ejendommen flere afslapningsområder rundt om huset. En behagelig front terrasse med udsigt over katedralen Albi, en have på siden af verandaen, en haveplads på bagsiden og en over jorden swimmingpool møbleret med stor terrasse.
Kort sagt, et meget behageligt hus at bo i, i et roligt område, ideelt beliggende tæt på området af Ecole des Mines og dens dobbelt adgang ringvej. Så et spørgsmål, et besøg? Ring til mig!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 355 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Pierre pernot, Tlf.: 06 33 31 67 93, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos ALBI RSAC under nummer 489642116