Villa i Montreal, Gers

Denne overdådige château findes i hjertet af Gascony, i den rige og forskelligartede Armagnac region, i en lige afstand mellem Bordeaux og Toulouse (1h45). På hjemland d 'Artagnan, godset sidder i en ophøjet position med vidtrækkende udsigt over dalen.
Omgivet af marker brasende med et stadigt skiftende farvetæppe i sommermånederne, fra de pulserende gule solsikker, til de pæne rækker af grønne vinstokke, ejendommen ligger kun få minutters afstand fra den maleriske landsby Montréal (en af vores foretrukne landsbyer i Gers) og blot en ti minutters kørsel til den større by Condom, med sine mange butikker og restauranter.
Denne region er en af de mest eftertragtede i Gascony, med besøgende kører herude fra Lectoure og Condom, Bordeau eller Toulouse hele året. Dette er et område, der er verdensberømt for sine musikfestivaler (Condom og dens traditionelle Bandas festival, eller Marciac for sin berømte jazzfestival i verden).
Lange varme sommeraftener bringes til live af farverige nattemarkeder, og mange andre arrangementer hele året, der sikrer, at dette er et livligt område, hvor man kan bo i hele vintermånederne samt de dejlige lange varme somre. Chateauet ligger på kanten af en lille landsby, og sidder i privat parkland. Ved ankomsten følger vi de smukke stenvægge i haven, de oprindelige volde i châteauet, som grænser op til ejendommen og kan ses fra lang afstand.
En traditionel smedejernsport mellem to stensøjler markerer indgangen. Herfra, mens vi går ind gennem porten, har man en umiddelbar følelse af magi, når vi går ind på grunden. En privat gyde skærer gennem en linje af elegante træer. Vi passerer vogterens hus, og to hytter, når en privat indkørsel på toppen, hvor vi fanger vores første glimt af Chateau. Til siden og bagsiden af Château en stor 12ha strækning af land flankerer godset.
Selve parken er fyldt med et stort udvalg af modne træer. Til hver side er markerne og græsgangene i øjeblikket plejet af en lokal landmand. Synligt selv oppefra på Château kan man tydeligt se en ung vingård, nedenfor, plantet af de nuværende ejere. På en arkitektonisk note
Den château daterer sig tilbage til anden halvdel af det 19. århundrede, og var engang hjemsted for en religiøs orden oprettet af Pères Prémontrés. Ejendommen er bygget i form af en !L , med smukke gylden farvede stenvægge og Pariser stil persienner malet i dæmpede toner af elegant grå. Sunshine dapper væggene fra syd, øst og vest. Der er roser og mange sorter af buske overalt du ser.
Ejendommen består af to hovedvinger, forbundet i stueetagen, kælderen og første sal. Hovedhuset er blevet kærligt restaureret af sin nuværende ejer, der er en indretningsarkitekt. Den renoverede vinge er den sydlige vinge velsignet af en smuk strøm af lys fra syd, nord og vest det bades værelser med naturligt lys hele dagen fra sine høje vinduer.
Ejendommen har gennemgået et enormt program af værker under tilsyn af en arkitekt en ekspert i historiske bygninger, men som vi skal se nærmere senere, denne ejendom har den fordel, at der består en anden endnu ikke-genskabt fløj: den vestlige fløj. Den yderligere vestlige fløj, restaureret i år, ville låne sig perfekt til fester (et stort festlokale), bryllupper, eller sommerlejligheder.
Den sydlige vinge Indgangen En lille stentrappe på den nordlige side adskiller en gårdhave fra den majestætiske indgang, med sin drejetrappe og døråbning på en smuk gårdhave på den sydlige side. Denne sydvendte gårdhave er pragtfuld med et brus af lyserøde blomster fra sine træer om foråret. En lang gang på den nordlige side fører til køkkenet, en tegnestue og et vaskerum. På den anden side er der en anden reception værelse og gæstegarderobe og WC.
Lofterne er høje og gulvene lain med sten fliser. De elegante, skulpturelle støbejern radiatorer smider ekstra varme ud, ud over gulvvarmen i indgangshallen. Lyssystemet på châteauet er særligt godt designet, og ejendommen er en fornøjelse at besøge om aftenen, når de ankommer lysene blinker som de kan fra The Great Gatsbys hjem. Den perfekte baggrund for en sommerfest.
Reception Værelse 1: Som med alle værelser i château lofterne er høje og de høje vinduer giver én en fejende udsigt over dalen og over Gascon landskabet. En sten pejs og dobbeltdøre deler den første reception værelse fra køkkenet, begge værelser er lain med de samme sten gulv fliser. Reception værelse 2: Med en varm og indbydende interiør dette værelse er et perfekt aftenværelse og har den samme dejlige udsigt, og også en sten pejs.
Cloakroom Guest WC I den fjerneste ende af indgangshallen, diskret placeret bag en omhyggeligt designet garderobe væg finder vi den rummelige gæste toilettet og håndvask.Køkkenet, Bagkøkkenet, Vaskeri-Room Det ville være mere passende at sige, at køkkenet er endnu en stor reception værelse. Varm og indbydende, majestætisk i størrelse med et langt bord til at byde gæster velkommen eller til morgenmad med udsigt over dalen, dette køkken er hjertet af ejendommen og rummelig nok til at være vært for en stor sammenkomst.
Franske døre åbner på haven på den vestlige side, hvor gæsterne kan spise under flyet træer og se over de fabelagtige stenvolde og balustrader til den fantastiske udsigt over dalen. Gæsterne er udstyret med en baggrundsvisning af de middelalderlige ruiner af den oprindelige château, og duenier eller dovecote. En stor central ø med rummelige arbejdsflade sted for store skåle af mad tilberedt på AGA.
Det bagerste køkken/scullery er også direkte tilgængeligt fra haven og det vigtigste køkken og er udstyret med en traditionel ovn. Dette er et ideelt sted at blive brugt af cateringvirksomheder, der serverer mad i haven eller interiøret. I gangen på den anden side af køkkenet åbnes en dør med en smuk skulptureret træomgivelse på vaskerummet.
Første etage: Soveværelser Modsat indgangen til gården en imponerende sten trappe vender op til første sal, fører til en rummelig landing og en anden lang gang, der løber over stueetagen gang. Alle soveværelser har parketgulve. På toppen af landingen til højre, to soveværelser med ensuite skotøj værelser og monteret garderobeskabe med dekorative døre fra gamle franske rustninger.
Til venstre for landingen er der et tredje ensuite badeværelse med udsigt mod syd, og en lang gang fører til en stor forældresuite, som er et af de mest rummelige soveværelser og badeværelser, vi endnu ikke har set i Gascony. Det store soveværelse suite består af et stort soveværelse med fem høje vinduer, et dobbelt dressing værelse og et badeværelse med en dobbelt håndvask, brusebad og oval badekar.
The Western Wing I den yderste ende af indgangshallen nedenunder, tæt på indgangen til køkkenet, åbnes et sæt dobbeltdøre op på den vestlige fløj bestående af to etager med omkring 400m2 plads til yderligere udvikling med planlægning tilladelse. Vestfløjen består af en gang, der fører til en trappe til første sal. I stueetagen er der en stor reception med store åbninger til parken, og med udsigt over middelalderen ruin.
Familien har været vært for bryllupper på ejendommen, og dette er et perfekt værelse, hvor man kan danse og feste, åbne op på parken, den dejlige udsigt over voldene, den middelalderlige slot, og den tåbelige for enden af haven.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, herunder, men ikke begrænset til, dets overfladeareal, tilstand, funktioner og teknisk udstyr (herunder, uden begrænsning: varmeanlæg, elektriske installationer, VVS, dræning, swimmingpool, sikkerhedssystemer og andet udstyr), er kun til orientering, baseret på de elementer og erklæringer, som sælgeren har leveret.
Bliss Immobilier, der fungerer som formidler, kan ikke garantere nøjagtigheden, fuldstændigheden eller valutaen af disse oplysninger, ej heller kan den holdes ansvarlig for udstyrets tilstand, drift, overensstemmelse eller holdbarhed, eller for bygningens overordnede tilstand, dets struktur eller nogen af dets komponenter.
Det er køberens ansvar efter eget skøn og med egne omkostninger at foretage enhver kontrol, verifikation og ekspertvurdering, som han anser for nødvendig forud for ethvert køb, herunder af kvalificerede fagfolk. De oplysninger, der gives, er ikke ansvarlig for Bliss Immobilier og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse.