Villa i Bonchamp-lès-Laval, Mayenne

I Bonchamp-lès-Laval og 10 minutter fra centrum af Laval og dens TGV station forbinder Paris i kun 1h20, denne sten ejendom tilbyder en sjælden levende miljø: charmen af landskabet med alle faciliteter i byen i umiddelbar nærhed.

Beliggende i hjertet af en 1,35 hektar skovklædt grund, er dette familiehus på ca. 180m2 forført af sin ægthed, kapacitet og privilegerede naturlige miljø.

Fra indgangen serveres en dejlig stue på 32 m2 på parketgulvet, lyse og åbne mod syd vender haven. Det indbyggede køkken, venligt og varmt, har en åben pejs, ideel til øjeblikke med deling med familie eller venner.
Disse to beboelsesrum har en uhindret udsigt over haven.

Stueetagen tilbyder også:
- et kontor og et soveværelse med brusebad, der gør det let at skabe et uafhængigt loftsrum, der er perfekt til modtagelse, telearbejde eller en faglig aktivitet
- et bagkøkken/vaskeri, der giver reel komfort i hverdagen

Ovenpå, natten plads består af fem soveværelser på parketgulve, et med eget badeværelse, samt et badeværelse og et separat toilet.
Afstande (kalkuner) tillader væskecirkulation i hele huset, giver alle deres plads og en mærkbar komfort af livet, egnet til en stor familie.

På udbygninger og udbygninger side, ejendommen har:
- en lille garage, der i øjeblikket fungerer som lagerplads
- en udbygning, herunder en anden garage, en carport og et lukket rum
- en appetit på en gavle af huset
- en metalbungalow på ca. 30 m2
- en stor parkeringsplads til plads til flere køretøjer.

Landet, især træbevokset og struktureret, byder på forskellige beboelsesrum:
- fritidshave
- eng, med pen
- grøntsagshave
- Børnelegeplads med swimmingpool over jorden.

Dette miljø giver dig mulighed for at byde en hest eller andre dyr velkommen, hvilket tilbyder en ægte ånd af ejendom til landet, mens du forbliver i umiddelbar nærhed af byen.

Med hensyn til komfort, er huset udstyret med by gas opvarmning med ny kondenseringskedel, garanterer energieffektivitet og termisk komfort.

En ejendom fuld af charme, ideel til dem på udkig efter plads, natur og autenticitet, kun et par minutter væk fra alle faciliteter. Bureauet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 3. 16% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Valerie mareau iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°840 473 441 Register of LAVAL) 06 03 23 44 80 (ref. 603440 )