Villa i Ergersheim, Bas-Rhin

Beliggende i Ergersheim, en vin-voksende landsby beliggende nær Molsheim, 18 km fra Strasburg, dette store hus til rehabilitering, daterer sig fra mellem to krige, med imponerende og harmoniske proportioner, har det fulde potentiale for at renovere i to helt uafhængige lejligheder.
Den arkitektoniske gennemførlighedsundersøgelse viser muligheden for at skabe en "T2" lejlighed på 50 m2 og en "T4" på omkring 85 m2 mod solen (sydvest), med rummelige terrasser på 12 m2, kældre og garager.
Kort sagt en stor mulighed for investor og/eller varehandler.
Dens beliggenhed ved Strasbourgs porte (20 km) ved kanten af bakkerne i Piemonte des Vosges og vinmarkerne, og på kanten af Bruche og dens eponyme kanal langs den berømte cykelsti, giver den et ubestrideligt stort aktiv.
Ergersheim er på den anden side udstyret med alle medicinske tjenester, skoler og faciliteter uden for skolen, offentlig transport og lokale butikker og fordele fra umiddelbar nærhed af Molsheim. Agenturgebyrerne betales af køberen, dvs. 5, 53% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°320 865 355 - Registre de saverne) Rémy kastner entrepreneur Individual 06 72 69 45 46 - Ref. 939468