Studio i Reims, Marne

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 4% af det forventede bruttoudbytte
- 2923, 68 € skat ekskl. årlig leje
- 253. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 140. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 17, 71 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+3 niveau af Residium bopæl i REIMS og drives af det allergiske selskab.

Beliggende i Reims, tæt på byens centrum og bredden af Vesle-floden, Résidium Residence, der nu drives under mærket Twenty Campus Reims, har en privilegeret beliggenhed for studerende. Blot en 7 minutters gang fra Sciences Po Reims, det har en fremragende offentlig transport service, med 2 minutters buslinjer og en sporvogn stop mindre end 10 minutter til fods, letter adgangen til de forskellige universitetsknudepunkter i byen.
Boligen tilbyder møblerede og udstyrede studios og T2s, designet til at give komfort og autonomi for studerende. Hver enhed har et tekøkken, et kontorområde, opbevaringsfaciliteter og et privat badeværelse. Beboerne også drage fordel af mange tjenester tilpasset deres daglige liv: morgenmad på hverdage, fitnessrum, vaskeri, rengøring to gange om måneden, underholdning, cykelrum og sikker adgang.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 233
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet