Villa i Front, Turin

I Front Canavese i et boligområde af solrige villaer, tilbyder vi til salg denne smukke ejendom på omkring 595 kvm total, uafhængig på 4 sider omgivet af have og gårdhave område på 1600 kvm.
Denne villa skiller sig ud for et moderne og elegant design udviklet næsten udelukkende på et enkelt niveau, et valg, der forbedrer komfort, kontinuitet i rum og livbarhed fordelt på en harmonisk og præcis måde, så det gør det perfekt selv som en to-familie villa, fordi det har to uafhængige indgange.
I øjeblikket er det stablet som en enkelt en-familie villa på 321 kvadratmeter, som ikke omfatter altaner og terrasser, til udvikling næsten helt i stueetagen, plus den første etage forbundet med en smuk trappe, hvor er placeret den anden soveplads, og mere præcist:
I stueetagen på 212 kvm er der entré, stue, køkken, lys spisestue serveret af en lille terrasse, 4 soveværelser og to badeværelser.
På første sal på 109 kvm, som omfatter soveområdet på 64 kvm: gang, yderligere 2 soveværelser, badeværelse, og studiet på 45 kvm.
På nuværende tidspunkt er ejendommen imidlertid opdelt i to internt forbundne boligenheder:
· Den første af 88 kvm beliggende udelukkende i stueetagen, består af: gang, stort køkken, 2 soveværelser og badeværelse, balkoner både i soveområdet og i stuen.
· Den anden enhed, på 233 kvadratmeter, er spredt på to niveauer, forbundet af en hel trappe med første sal;
I PT af kvm 124 finder vi stor stue, køkken, spisestue, et soveværelse og badeværelse;
På P1° kvadratmeter 109, det sovende område består af 2 soveværelser både med balkon og terrasse, nyligt ombygget badeværelse, plus en stor studio repræsenterer 45 kvadratmeter.
Kælderen på omkring 175 kvadratmeter, udvider endnu mere potentialet i denne ejendom, opdelt i en stor kro, et multifunktionelt værelse på 78 kvadratmeter (nemt kan tilpasses til gymnastik område hobby eller biografrum), kælder og termisk værelse.

Alle omgivet af et stort udendørs område på 1600 kvm opdelt i en elegant og flad have, der garanterer privatliv ro og store grønne rum til at leve, og en gårdhave område, der omfatter 3 bilkasser for i alt 55 kvm, med elektriske swingere bekvemt tilgængelige ved en af de elektriske vogn porte.

Hovedkarakteristika
- Renoveret i 2000 og derefter i 2016 og 2024
- Maleri udendørs facader i 2016
- Ekstraordinær vedligeholdelse af taget i 2016
- Forbedring af varmeisolering ved at kvæle isoleringsmaterialet i hullet i 2024
- Udskiftning af balkon rækværk 2024
- Nye to-tone vippe termiske skæring inventar
- Myggenet på alle vinduer
- Motoriseret telt til havedøren
- Omkreds balkoner, der omslutter huset på 3 sider for i alt 61 kvm plus terrasser for i alt 30 kvm
- Omkreds og volumetrisk alarmsystem med kameraer
- Video- samtaleanlæg
- Godt med nedsænkningspumpe.
-Automatisk vandingssystem
- Autoklave
- Principper for automation i hjemmet
- To porte til bilen og to porte til fodgængerne.
- Fremragende eksponering, den vigtigste facade er orienteret mod syd, sikrer solen fra morgen til aften, især i de centrale timer giver høj lysende komfort og god passiv energieffektivitet.
- Ønsket delvist møbleret
Denne store villa af repræsentation kendetegnet ved moderne arkitektur og et raffineret design er designet til dem på udkig efter generøse, lyse rum, med en stærk kontakt med de eksterne områder uden at forsømme den høje livskvalitet.