Villa i Lezignan-Corbieres, Aude

Fabelagtigt Maison de Maître med 2 gårdhaver i travle Corbières by Fabelagtigt Maison de Maître, beliggende i en rolig sektor i den travle by Lézignan-Corbières, tilbyder næsten 280m2 beboelig plads, bestående af 4 karakteristiske soveværelse suiter, flere reception værelser, yderligere delvist udviklet plads, to store gårdhaver og off-street parkering.
Denne fantastiske hus fra det 19. århundrede er på to etager og er blevet renoveret til høje standarder med stil og smag, bevare mange af de oprindelige periode funktioner, såsom den fantastiske mosaik & terrazzo gulve, tømrerarbejde og marmor pejse findes i hele ejendommen. Det er skjult for gadeudsigt bag elektriske jern porte, der åbner på en gårdhave, der er stor nok til at parkere 2 biler.
Indgangsdøren åbner op på en gang, som er et kontor/modtagelseslokale på den ene side og en formel salon på den anden. Salonen åbner ind i en generøs spisestue, som igen har franske døre åbne ud på baggården. På den anden side af gangen er en korridor åbner ind på den første reception og et charmerende køkken med et spisekammer. Køkkenet åbner også ud på baggården. Længere langs korridoren går man ind i en privat salon og en stueetage soveværelse suite.
Der er en separat indgang fra den forreste gårdhave ind i denne del af huset, så denne del kunne gøres uafhængig, hvis det ønskes. Baggården, som løber langs længden af huset, er tilgængelig fra spisestuen, køkkenet og soveværelse suite. I øjeblikket er det konfigureret som en udendørs spiseplads og en udendørs salon. Der er et vaske-/utilfredshedsrum og adgang til en lille lade i salonen ende, og gadeadgang i spisestuen ende.
Der er rigelig plads til at installere en lille pool i salonen ende. Fra hallen, en sjælden lokal rød marmor trappe fører op til øverste etage, hvor der er tre soveværelser suiter, hver med sin egen karakter og charme. Der er også en delvist udviklet del af denne etage, der ville give to ekstra soveværelse suiter. Dette enestående hjem er godt præsenteret og klar til at flytte ind, med mulighed for at skabe yderligere beboelig plads.
Det ville fungere lige så godt som enten en privat bolig eller som en luksus bed & breakfast, med separate ejere ~ kvartaler. Dens beliggenhed, inden for nem gåafstand til centrum af byen, men væk fra stress og travlhed, tilføjer til sin attraktion. Ground Floor: Entréengage 18. 9m2 Salon ~ 30. 7m2 Spisestue ~ 22. 8m2 Korridor -3. 8m2 Kontor / ception værelse • 12. 9m2 Køkken 12. 3m2 Privat salon ~ 28. 1m2 Suite 1 • 29. 1m2 (med brusebad og garderobe) 1st Floor: Suite 2 • 27.
9m2 (med forstue, brusebad) Suite 3 ~ 47. 9m2 (med reception/annexe, brusebad og omklædningsrum) Suite 4 ~ 31. 1 m2 (med badeværelse og brusekabine) Delvist udviklede værelser 27. 8m2 & 27. 1m2 Udendørs: Forgården 120m2 Baggården 90m2 Vaskerum 16m2 Barn 26. 4m2 Generelt: Gasvarmeanlæg Luftkonditionering i nogle værelser Mains dræning Overvågningskamera Vand blødgører Røgalarm Afgift Foncière ca. 3849€ p.
Beliggenhed: Lézignan Corbières - Lively by i hjertet af Cathar land, med alle faciliteter, herunder flere restauranter og supermarkeder, adgang til motorvej, 20 minutter fra Narbonne, 30 minutter fra Carcassonne, 45 minutter fra lufthavne på Perpignan og Beziers, og 35 minutter fra strande.