Byhus i Seixal, Setúbal (distrikt)

Det er mig en stor fornøjelse at præsentere dette fire-værelses, to-etagers hus, et moderne projekt designet til at give en levende oplevelse, hvor komfort, funktionalitet og livskvalitet tager centrum.

Beliggende i et roligt og familievenligt boligområde i Pinhal Conde da Cunha, i Amora, denne ejendom straks skiller sig ud for sin fremragende øst-vest soludstråling.
Dens A-rated energi certifikat tilføjer effektivitet og bæredygtighed til et projekt, der er designet til at opfylde kravene i moderne levevis.

I stueetagen bydes vi velkommen af en entré med opbevaringsplads.
Stuen og køkkenet, der er designet i et åbent koncept, skaber et rummeligt og harmonisk miljø.
Denne etage har også spisekammer/vaskerum, komplet badeværelse og soveværelse.

Første sal er dedikeret til det mere private område af huset.
To soveværelser har indbyggede garderobeskabe og adgang til en fælles balkon, hvilket skaber komfortable og lyse rum.
Denne etage har også badeværelse og elegant suite med walk-in-garderobe, eget badeværelse og balkon.

Udenfor tilbyder ejendommen behagelige udendørs områder, et grillområde og en garage, der giver en naturlig udvidelse af de indre rum og en privilegeret indstilling til fritid og sociale sammenkomster.

Ejendomsområder

Grundareal: 252 m2
Bruttoareal: 192, 55 m2
Anvendeligt areal: 149 m2
Garage: 19, 65 m2
Udendørs områder: 66. 75 m2

Stueetagen
Stue og køkken ! 48 m2
Pantry 8, 20 m2
Soveværelse/kontor 12. 50 m2
Badeværelse 3. 30 m2

Første sal
Soveværelse 1 13. 20 m2
Soveværelse 2 14. 15 m2
Badeværelse 7 m2
Suite 26. 50 m2

Komfort og teknologi

Ejendommen vil have centralt vakuum, solpaneler, aircondition og pre-installation til solcellepaneler, kombinere bekvemmelighed, energieffektivitet og en moderne tilgang til at leve.

Ejendommen er i øjeblikket under opførelse, med værkerne på screed fase.

Færdiggørelse forventes inden for et par måneder, med skødet planlagt til * 1. kvartal 202.

3D-billederne illustrerer den projicerede ejendom og repræsenterer huset alene, ikke dets omgivelser.

Projektet omfatter også muligheden for at bygge en swimmingpool, hvis de fremtidige ejere ønsker at indarbejde denne funktion i deres hjem.
Den samlede pris på ejendommen med swimmingpoolen vil være €640.000.

Et sted der tilfører værdi

Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt boligområde og tilbyder ro og ro samtidig med at den bevarer en fremragende nærhed til tjenester og transportforbindelser.

Det er kun få minutter fra butikker og skoler, med hurtig adgang til motorvej A2 og A33, og tæt på Foros de Amora Fertegus jernbanestation.

For dem, der også værdsætter nærhed til havet og hovedstaden, ejendommen er ca 15 minutter fra strandene i Costa da Caparica og fra Lissabon.

For yderligere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte mig.
#ref: 155906