Villa i Mahon, Menorca

Beliggende på en stille gade med direkte adgang fra den offentlige vej, denne rummelige første sal hjem perfekt kombinerer komfort, udendørs plads og Menorcan ægthed. Hovedhuset, måler 100 m2, er fordelt over tre soveværelser, to badeværelser (hvoraf et er en-suite), et separat køkken, en spisestue og en hyggelig stue, der tilføjer varme og funktionalitet til hele.

En af dens store attraktioner er dens rummelige 100 m2 terrasse, et perfekt sted at nyde middelhavsklimaet, med et vaskerum og flere muligheder: have, chill-out område eller udendørs spiseplads.

På anden sal er der et 28 m2 loftsrum, ideel som et opbevaringsrum, studie eller endda som en udvidelse af huset. Et hus med karakter, plads og mange muligheder, ideelt for dem, der ønsker at nyde en urban livsstil med udendørs rum og privatliv.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:M9886