Villa i Gubbio, Perugia

Stuehus med swimmingpool og jord til salg i gubbio - umbria.
I kommunen Gubbio, i en sammenhæng af ekstraordinær historisk og naturalistisk værdi, tilbyder vi til salg en gammel gård helt renoveret (anti-seismisk) med særlig opmærksomhed på bevarelsen af de oprindelige arkitektoniske egenskaber, såsom gulve med udsatte træbjælker og terracotta fliser, som giver rum varme og ægthed.

Beliggende langs pilgrimsfærden i San Francesco, 18 km fra Gubbio og kun 3 km fra Pietralunga, en lille landsby i Alta Valtiberina, der tilbyder et roligt miljø og en hyggelig atmosfære. Det omkringliggende område er primært landbrug, med dyrkede marker, vinmarker, olivenlunde og kendt for produkter fra skoven såsom svampe, trøfler og kirsebær.

Ejendommen, der i øjeblikket anvendes som en bondegård, er indsat inde i et gammelt slot dateres tilbage til det 11. århundrede, hvoraf vigtige historiske beviser stadig er synlige: tårnet med en flared base med kun adgangsdør, strækninger af de oprindelige vægge og rester af tårnene, som giver komplekset en unik karakter og store forslag.

Den dominerende stilling garanterer en 360° panoramaudsigt over Umbrien-Marche-Tuscan Apenninerne, med betagende udsigt over Nero, Catria, Bove og Fumaiolo bjergene, samt de omkringliggende dale, nedsænket i uspoleret natur.

Sammensætning:

Stueetagen

Restaurant opdelt i tre værelser, hvoraf det ene er udsmykket af en gammel pejs

Fuldt udstyret professionelt køkken

To toiletter

Lager

Stor veranda ideel til udendørs spisning

Tekniske lokaler

Stor udstyret have

Første sal

To lejligheder med uafhængige indgange og privat udendørs rum, møbleret i henhold til lokal tradition.

Hver enhed består af stue med tekøkken, entre, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser.

Yderligere lejlighed (i øjeblikket bebos af ejerne), forbundet med køkkenet i stueetagen af indre trappe og består af en stor stue, to soveværelser og badeværelse.

Eksterne rum

Omgivet af en stor og velholdt have udstyret med bænke, stole og træborde samt et legeområde, tilbyder ejendommen gæsterne en oase af privatliv og ro, beriget med 10 x 5 meters swimmingpool udstyret med et stort solarium med liggestole og parasoller, der inviterer afslapning og wellness.

Det fortryllende panorama, der strækker sig for øjnene af besøgende giver unikke følelser.

En stor privat parkeringsplads byder gæsterne velkommen til biler.

Ejendommen omfatter 14 hektar jord, et 160 kvm skur og en lade med krybbe.

Anlæggene overholder de gældende regler, mens solcellepanelerne vidner om, at de er opmærksomme på miljømæssig bæredygtighed.

Ideel løsning for dem, der ønsker at leve i tæt kontakt med naturen eller investere i en modtagelig aktivitet, i et af de mest autentiske og fascinerende områder i Umbrien.

Afstande:

Umbria Internationale Lufthavn 49 km - Perugia 48 km - Gubbio 18 km - Città di Castello 29 - Assisi 48 km - Trasimeno-søen 56 km - Urbino 58 km - Arezzo 64 km - Adriaterhavet 83 km - Firenze 140 km - Rom 220 km

Information: Piccini & Partner Real Estate 335 533 55 99