Farm hus i Vaiano, Prato-provinsen

I en kommanderende position, fint renoveret klassisk casale, til salg fuldt møbleret og mulighed for en swimmingpool, i Sofignano. En toscansk retreat, hvor historie, landskab og komfort kommer sammen med ubesværet nåde. Midt i de blide bakker nord for Firenze, kun få minutter fra landsbyen Vaiano, landskabet Sofignano udfolder sig i en sweep af fængslende panoramaudsigt.
Her, i en arketypal toscanske omgivelser indrammet af en frodig have prikket med århundrede gamle træer, står en udsøgt 400-kvadratmeter sten bolig, omhyggeligt restaureret for at bevare sin oprindelige karakter, samtidig med at omfavne moderne komfort. Ejendommen, beriget med fem soveværelser og en tidligere stald hytte på 80 kvadratmeter (861 sq ft), legemliggør ånden i et elegant hjem.
En yndefuld buet indgang fører til en lysfyldt stue, og til en raffineret spiseplads åbner ind på en portico, der wraps omkring to sider af bygningen. Håndlavede terracotta gulve, mursten hvælvinger og udsatte træbjælker vækker arven fra toscanske håndværk, mens det rummelige køkken, et rummeligt nytteområde med vaskeri og et hyggeligt gæstebadeværelse sikrer praktisk lethed for daglig liv.
Portico bliver en udvidelse af hjemmet ~s convivial rum, ideel til skyggefulde sommer spisning, suppleret med en udendørs brødovn bygget i sten og mursten. Første sal er helt beliggende i varm, elegant parket og dedikeret til et master soveværelse byder på en-suite badeværelse med jacuzzi og dobbelt forfængelighed, et ekstra soveværelse med en-suite badeværelse fyldt med naturligt lys, og to yderligere soveværelser deler et familie badeværelse.
En generøs garderobe værelse har en smedejern trappe, der fører til loftet gulv, hvor et femte soveværelse, et badeværelse og opbevaringsområder er placeret. Beliggende i haven, den separate sten hytte tilbyder en dejlig paradis for gæster og sammenkomster. Dens atmosfæriske taverna, centreret omkring en monumental pejs og svævende trussed træloft, inviterer mindeværdige aftener, mens det tilstødende køkken med centrale ø åbner direkte udendørs. En kælder nedenfor forbedrer sin charme og praktiske.
De modne træer kaster kølig skygge i sommermånederne, en sten godt understøtter vandingssystemet, og et åbent område i haven tilbyder det perfekte sted for en swimmingpool.
Dette er et land hjem designet til at blive boet i året rundt eller til ferie, fuldt møbleret og klar til at flytte ind, og hvor landlige fred møder nærhed til regionen: Barberino Outlet og Prato butikker inden for tyve minutter, Firenze ~s historiske hjerte kun 35 km væk, og alle væsentlige tjenester i Vaiano kun 4 km fra ejendommen.
Ejendom ref: FIR3451
Lokalitet: Vaiano, Provins: Prato, Regionen: Toscana
Type: 400 sq m/4305 sq ft stenhus på to hovedgulve plus et loft, have med en 80 sq m/861 sq ft stenhus, brød ovn og godt
Byggeår: 1945
Betingelser: fremragende
Land/Garden: 3.000 kvm/0. 74 hektar privat have med århundrede gamle træer, sten godt, indbygget brødovn og mulighed for at bygge en swimmingpool

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: methan
Vand: vigtigste by forsyning + 1 godt
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: 4km/2. 5miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 40km, Pisa 115km

Layout:
Stueetagen: indgang foyer, stue, spisestue med skræddersyede møbler og adgang til portico, køkken, nytte rum med vaskeri og garderobeskabe, og 1 badeværelse; med adgang fra udendørs, et opbevaringsrum
Første sal: 2 soveværelser med dobbeltsenge, 2 soveværelser, 1 badeværelse og et garderobeværelse
Loft: 1 soveværelse og 1 badeværelse

Tidligere lade: Ground Floor: levende med pejs, køkken; Kælder: kælderrum