Villa i Combloux, Haute-Savoie

Privatliv garanteret! Denne fantastiske bondegård i skyggen af Mt Blanc er et absolut fristed af ro. Omgivet af fantastisk udsigt og frisk, ren bjergluft er det en naturelsker paradis. Bare en kort køretur fra Megeve, Combloux & St Gervais, og en times kørsel fra Genève er det nemt at få adgang.
Denne historiske traditionelle alpine gård er blevet smukt renoveret med kvalitet moderne materialer, men bevogtning den autentiske traditionelle føler.
Den åbne plan stue & køkken er enestående med sin centrale pejs for hyggelige vintre, og store døre giver adgang til den sydvendte terrasse om sommeren. Indstillingen, udsigten og privatlivets fred af dette skattede sted er enestående.
Egenskaber som dette er meget sjældne for markedet!

* The Farmhouse
Denne utrolige ejendom er helt unik. Det har næsten syv hektar jord, hvilket betyder, at der ikke er nogen naboer, ingen støj, og ingen uønskede distraktioner. At vandre rundt på stedet er fredeligt og roligt og med den fantastiske udsigt over de omkringliggende bjerge utrolig god for sjælen! Huset selv er smukt renoveret til en høj standard med kvalitetsmaterialer - det måler 375m2 af boligareal (420m2 inkl. plads under aflytninger).
Ejendommen er absolut fantastisk i alle henseender og er sikker på at blive værdsat af de næste ejere.
Egenskaber som dette er usædvanligt sjældne for markedet.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores kommercielle agent Kate SCOTT (EI)
Tlf. +33(0) 6 78 80 12 02

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.
Partner Agent Mandat - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 7080€ et 9620€ par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2023 (abonnements compris).
Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 7080€ og 9620€ /år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser på 2023 (medfølger).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

* Combloux & Megeve
Combloux er en kommune i departementet Haute-Savoie i Auvergne-Rhone-Alpes-regionen i det sydøstlige Frankrig. En bjerglandsby i de franske alper er også populær som skisportssted. Combloux ligger 4 km fra Megeve og 30 km fra Chamonix-Mont-Blanc.
Skiområdet i Combloux er en del af den omfattende "Espace Evasion," som omfatter Megeve, Combloux, St Gervais & Les Contamines.

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 6:
Antal badeværelser / bruserum: 4:
Habitable Area: 375 m2
Areal: 27986 m2:
Taxe Fonciere: €3957;:
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74920:
Have: Ja:

* Utroligt smukt renoveret bondegård
* Magiske synspunkter
* Traditionel charme møder moderne elegance
* Stilfuld åben plan levende
* Rummelig, let og usædvanligt afslappende!
* Seks soveværelser
* Megeve ved 5 km
* Chamonix ved 30 km
* Ski Espace Evasion/ Mt Blanc Unlimited - Megeve, Combloux, St Gervais, Chamonix
* Kun 1 time fra Genève