Villa i Cullera, Valencia-provinsen

En unik ejendom tilbydes til omgående salg i den prestigefyldte private bolig Cap Blanc, beliggende i Cullera, kun 350 meter fra en Blue Flag strand, sikrer de højeste standarder for vandkvalitet, renlighed, sikkerhed og miljøledelse. Kun 37 km syd for det centrale Valencia.

Dette område er et af de få i Valenciadalen, hvor bjergene møder kystlinjen, der giver panoramaudsigt over havet, tropisk vegetation, fyrreskov, og byen Cullera.

Cap Blanc Residence

Et lukket samfund på 15 hytter med:
• fælles swimmingpool
•professionel ejendomsforvaltning
• vedligeholdelse af fællesområder
•automatisk vanding og havepleje.

!

Egenskabselementer
•Samlet areal: 333, 7 m2
•Tre niveauer, opdelt i tre uafhængige lejligheder
•Garage til 2 biler + overdækket parkering til 2 ekstra køretøjer

I 2025 blev der gennemført en fuldstændig renovering, herunder:
•fuld omfordeling af indre rum
•udskiftning af alle installationer, vinduer og døre
•facade- og tagrenovering
•landskabsområder med friland
•opgraderet elektrisk kapacitet (25 kW)
• ny vandforsyningsforbindelse.

Ejendommen omfatter et moderne sikkerheds- og overvågningssystem. Indendørs finish har mærker som Laufen, Grohe, Roca, Teca, Blum, KaveHome, Bosch, Invicta og andre.

!

Layout

Lejlighed nr. 1 (undergrundsgulv) 53. 07 m2
•Living værelse med åbent køkken
•Soveværelse
• Badeværelse med brusebad
•2 A/C enheder, luft rekreation
•Undergulv og vægvarme i badeværelset
•Bosch apparater, LG vaskemaskine-tørrer

!

Lejlighed nr. 2 (1. etage, bageste del) 62. 54 m2 (18. 39 m2 terrasse)
•Identisk layout til lejlighed 1
•Yderligere forsyningsrum
•Valgfri forbindelse til lejlighed 3

!

Lejlighed nr. 3 (main duplex) ~ 218. 09 m2
•Terraces: 37. 01 m2 + 47, 95 m2 + 5. 47 m2
•Første niveau: stue, køkken, bibliotek, pejs område, terrasse med automatiske markiser, vaskerum
•Anden niveau: 3 soveværelser, 2 badeværelser, stor panorama terrasse med pergola

!

Yderligere oplysninger

Ejendommen har turistlicens (vivienda vacacial), så:
• fuld leje
•delvis leje (hver lejlighed individuelt),
•eller blandet personlig brug med indkomstdannelse.

Kontakter (WhatsApp): 34 / seks otte to / fem hundrede / syv tre seks Daria