Villa i Sant Pol De Mar, Barcelona-provinsen

Vi præsenterer et unikt stykke af arv: en spektakulær catalansk bondegård med oprindelse dateres tilbage til 1168, selv om dens nuværende struktur blev renoveret og konsolideret i det 19. århundrede. Beliggende i en prime spot i hjertet af Sant Pol de Mar, ejendommen er kun et par meter fra byens centrum og stranden, kombinerer historisk ro med bekvemmeligheder kystnære levende.

Ejendommen er kendetegnet ved at være sammensat af to bygninger adskilt af en gammel sti, som giver den et unikt layout og flere muligheder.

Gården sidder på skrånende jord, drage fordel af hældningen af det nærliggende bjerg for at skabe en multi-niveau struktur.

Stueetagen: Oprindeligt var hovedindgangen på sydsiden, hvilket førte til en foyer (i øjeblikket delt, men let omkonfigureret). På denne etage finder vi det store køkken med adgang til en lille terrasse, samt soveværelser og et fuldt badeværelse.

Øvre etage (uafhængig): Dette gulv har sin egen trappe og indgang, så det kan fungere som en helt uafhængig bolig eller integreres i hovedhuset. Træbjælkerne er i god stand eller er blevet erstattet med moderne bjælker.

Kælder/Cellar: I den nederste del af huset er der to rummelige murstenshvælvinger med uafhængig adgang. Disse værelser, der tjente som kælder og værktøjsskur, har potentiale til at blive en spektakulær rustik stue, fitnesscenter eller rekreativt område, og er forbundet til hovedgulvet af en trappe.

Adskilt fra hovedhuset ved den gamle vej, er der en lang og meget karakteristisk bygning, historisk kendt som "stablerne." Dens design er bemærkelsesværdigt, med forstærkede vinduer prydet med solid mursten, hvilket giver det en omhyggelig og unik finish. Dette rum giver ubegrænset potentiale til at blive en kunstners atelier, pensionat eller samarbejde rum.

Det ydre afspejler gårdens landbrugsfortid og tilfører exceptionel værdi:

Threshing Floor and Courtyard: Det har en tærskeplads og en flisebelagt gårdhave på øverste etage, som tidligere tjente et landbrugsformål.

Vandressourcer: Ejendommen nyder godt af en vanding dam fodret af gårdens brønde. Den ældste brønd er mursten, og der er andre moderne brønde.

Denne bondegård kræver en komplet renovering for at opdatere sine faciliteter og finish. Men dens stærke karakter, rige historie og førsteklasses beliggenhed gør det til en unik mulighed i Sant Pol de Mar.

Ideel til visionære investorer, historie buffs, eller enhver, der ønsker at skabe en enestående bolig kombinerer rustik luksus med strandliv.[IW]