Villa i Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, Ardeche

Kom og oplev dette smukke hus på omkring 110m2, omhyggeligt renoveret, tilbyder smukke mængder, såsom en stue, krydser omkring 32m2. Dette rum er opvarmet af en pellet komfur, der også tillader opvarmning af hele huset.

Ved indgangen vil du opdage et stort funktionelt køkken på omkring 16m2, efterfulgt af stuen.

Ovenpå, 3 smukke værelser på 10. 4/13. 6/19. 8m2 med storslåede massive parketgulve på gulvet samt et badeværelse på omkring 4m2. Også til stede på denne etage, et lille vaskerum med en vaskemaskine og en tørretumbler. .

Huset er meget godt isoleret, som tillader økonomisk opvarmning, som en påmindelse huset er klassificeret som en energiklasse i C, hvilket er temmelig sjældent på en gammel ejendom. Dette skyldes en meget god isolering af begge vægge samt lofter, nyere tømrerarbejde lavet af PVC og dobbeltruder ydeevne.

Huset har ikke en privat parkeringsplads, men det er ganske nemt at finde i nærheden (ca. 30m).

En nærliggende grund (ca. 70m) på omkring 250m2 sælges med huset giver mulighed for at lave en lille have eller nyde smukke dage.

Praktisk side:
Saint Fortunat ligger 25 minutter fra en motorvejsindgang / exit, 30 minutter fra Valencia (Drôme).
En bus fra Le Cheylard til Valencia, 5 gange om dagen i den ene eller den anden retning, så folk, der ikke kører eller ønsker at bruge offentlig transport til Valencia eller alle destinationer på denne linje.
I Valencia by, en TER eller TGV station vil tillade dig at nå Paris, Marseille, Lyon, Grenoble, ... flere gange om dagen.

Saint Fortunat er en lille og dynamisk by i dalen L'Eyrieux med en befolkning på næsten 800 og har en børnehave og grundskole. College er i St Sauveur de Montagut og en transport er planlagt til at tage sig af børnene, high school er i Cheylard og en skoletransport er også planlagt.

I St Fortunat finder du en købmand med et brøddepot, en bar/tobacco og 2 restauranter og omkring 1 km fra en ostefabrik (men også vin, charcuteri eller nogle kogte retter) samt en restaurant for nylig installeret.

Fra St Fortunat en bro over Eyrieux vil give dig mulighed for at nå dolce via, 90 km af blød og sikret vej, i hjertet af de bevarede landskaber og de store naturlige rum i Ardèche, det strækker sig fra Via Rhôna (La Voulte/Rhone) til St Agrève, til fods, ved mountainbike, VTC.

Du kan også nyde mange steder til fiskeri eller svømning på Eyrieux, Glueyre eller Auzène. Men også opdage gennem mange stier skønheden i denne vilde og naturlige dal eller opdage andre små dale i nærheden.

Kontakt mig, jeg vil med glæde præsentere det for dig! Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°521 161 752 - Registry of aubenas) Dominique dejours entrepreneur Individual 06 87 41 48 31 - Ref. 929811