Villa i Grosseto, Grosseto-provinsen

Luksuriøs ejendom i Toscana er til salg I hjertet af den solrige toscanske Maremma, blandt de blide bakker mellem Scansano og Roccalbegne, stiger en raffineret historisk villa fra det 17. århundrede, indbegrebet af autentisk italiensk skønhed og moderne komfort. Denne sofistikerede landejendom, mesterligt restaureret samtidig bevare ånden i æraen, er nu en elegant ejendom, ideel til både private boliger og boutique hoteller.
Det samlede areal af bygningerne overstiger 1.000 kvadratmeter, og godset breder sig over to hektar velplejet jord. En storslået park omslutter huset om morgenen brise. En panoramisk swimmingpool med et rummeligt solarium er skjult blandt cypresser og duftende hække. På den østlige skråning, en frugtbar olivenlund på ca. en hektar strækker sig, der indeholder over to hundrede træer producerer udsøgt ekstra jomfru olivenolie.
Det omkringliggende landskab er typisk toscansk: blidt rullende bakker, pulserende grønne områder, fejende horisonter, og en følelse af fred enestående for Maremma. Byerne Scansano og Roccalbegne, samt de berømte resorts Grosseto, Saturnia og Montemerano, er kun få minutter væk. På mindre end en time, kan du nå den maleriske toscanske kyst eller de termiske kilder, tilbyder den perfekte kombination af privatliv og tilgængelighed.
Hovedbygningen, en majestætisk sten villa fra det 17. århundrede, bevarer charmen af sin tid: terracotta gulve, mursten buer, lofter med massive træbjælker, og udsøgte hånd-færdig finish. Hver detalje udstråler ægthed og raffineret smag. Moderne varmesystemer med en varmepumpe, opdaterede badeværelser og høj kvalitet efterbehandling materialer sikrer absolut komfort året rundt. Villaen består af 8 elegante soveværelser og 9 badeværelser spredt over tre niveauer.
I stueetagen er der en reception, en rummelig stue, en restaurant med et professionelt køkken, personale kvartaler og et privat værelse med et badeværelse. På det andet niveau er der tre soveværelser med badeværelser, hvoraf to har private terrasser. På tredje sal er der fire soveværelser, hver med en-suite badeværelse og fantastisk udsigt over de omkringliggende bakker. Ejendommen består af to udbygninger, designet i samme stil som hovedbygningen.
Den første har tre fuldt uafhængige lejligheder, hver med en stue, soveværelse, badeværelse og sovesofa, ideel til gæster eller udlejning. Den anden bygning indeholder en hyggelig studio og en elegant to-værelses lejlighed. Begge vinger er forbundet af en rummelig portico, som om sommeren forvandler sig til en åben salon under buer, perfekt til morgenmad ved daggry eller aften aperitifs ved solnedgang.
Den storslåede park omkring villaen er designet til komplet nydelse af naturen: terrasser, blomstrende hække, duften af lavendel og rosmarin, og fantastisk panoramaudsigt over de toscanske bakker. 14x7-meter infinity pool med terracotta solarium og brolagt dæk er ideel til både formelle receptioner og afslapning i en atmosfære af absolut ro.
Ejendommen har også to overdækkede carports, hvoraf den ene er udstyret med 20kW solpaneler for at sikre godsets energieffektivitet, og to ladestationer for elektriske køretøjer. Dette er mere end blot en elegant ejendom; det er indbegrebet af den toscanske drøm. En villa, hvor historie og natur blander harmonisk, tilbyder luksus, ro og inspiration.
Et ideelt sted at skabe en privat familie hjem, drive en pensionat virksomhed, eller blot nyde livet midt i den rolige skønhed i det italienske landskab.