Villa i Gubbio, Perugia

Ejendomsbeskrivelse fem kilometer fra Gubbio, i et roligt og veltilsluttet område, tilbyder vi til salg en nyligt bygget fritliggende del med en indgang, have og privat pool. Intern sammensætning bygget i begyndelsen af 2000'erne, ejendommen skiller sig ud for kvaliteten af sin finish og tilstedeværelsen af alle moderne bekvemmeligheder.
Huset er fordelt over tre niveauer for et samlet etageareal på ca. 220 kvadratmeter og består af stueetagen med en entré, et gæstebadeværelse, et vaskerum og en lille entré, der fører til en rummelig og lys stue med pejs. Fuldførelse af niveauet er et indbygget køkken med ovn og pejs, problemfrit integreret med spisestuen, som tilbyder direkte adgang til det udendørs rum. På samme etage er der også en 42 m2 garage, ideel som en garage eller opbevaringsrum.
Soveområdet er beliggende på første sal: en indbydende stue med adgang til ydersiden via en stor terrasse, og to soveværelser, både med ensuite badeværelser. Det store soveværelse, byder på specialfremstillede møbler, har en privat terrasse; det store badeværelse, komplet med en whirlpool badekar og brusebad, åbner på en anden terrasse. Anden sal huser et alsidigt værelse i øjeblikket anvendes som et loft, også udstyret med et badeværelse med badekar.
Tilstand og færdiggør bygningen, jordskælvssikret og lavet af armeret beton, garanterer maksimal strukturel soliditet. Den er udstyret med gulvvarme og et centralt vakuumsystem, der sikrer levende komfort i alle rum. De dobbeltglaserede trævinduesrammer sikrer fremragende termisk og akustisk ydeevne, mens de enkeltfyrede gulve i stueetagen giver plads til parket på de øverste niveauer, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære.
Udendørs rum udenfor, en velholdt 350 m2 have omgiver ejendommen. Det har et belysnings- og vandingssystem og en pragtfuld, nyrenoveret 50 m2 privat pool. En overdækket veranda tilbyder en behagelig social plads med direkte adgang til opholdsstuen, perfekt til at nyde øjeblikke udendørs i enhver sæson.
Anvendelse og potentiale denne ejendom er den ideelle løsning for dem, der ønsker at leve i en rolig og velfortjent indstilling, uden at ofre bekvemmeligheder og sikkerhed i en moderne bolig, klar til at blive flyttet ind uden behov for renoveringer.
Afstande og beliggenheder gubbio: 5 km Umbertide: 24 km Citt di Castello: 46 km Perugia: 47 km Cesena: 146 km Rom: 221 km Firenze: 165 km Bologna: 240 km Hav og søer Trasimeno: 77 km Adriaterhavet: 88 km Tyrrhenian Sea: 223 km Motorveje a1: 93 km Lufthavne perugia Sant'Egidio Lufthavn: 47 km Rome Fiumicino Lufthavn: 245 km Firenze Lufthavn: 176 km Bologna Lufthavn: 241 km