Villa i Eyragues, Bouches-du-Rhone

Legros Groupe Immobilier har den ære at præsentere denne bemærkelsesværdige hus beliggende i Eyragues. Det er en særlig fordelagtig investeringsmulighed, der kombinerer moderne arkitektonisk elegance og betydelige udlejning potentiale. HovedtrækDenne villa med et areal på 190m2 tilbyder høj kvalitet tjenester, både i form af indvendige rum og udvendige faciliteter.
Ejendommen omfatter en hovedstue på 52m2, fem soveværelser, herunder to forældresuiter, et funktionelt kontor, et badeværelse og et vaskerum samt et spil værelse. Hele er afsluttet af en garage på 48m2 flere udendørs parkeringspladser samt flere hangarer allerede lejet årligt.
Det interiør design af dette hus er kendetegnet ved overlegen kvalitet finish og et omhyggeligt design:Den levende rum har en optimal naturlig lysstyrke takket være store vinduer mod haven og swimmingpoolen. Den naturlige sten gulve med varme nuancer giver hele en raffineret og indbydende atmosfære.
Den moderne køkken åbner harmonisk til spisestuen med en direkte udsigt over terrassen. 27m2 master suite er et roligt område med en integreret påklædningsværelse, et badekar og et toilet. Den anden master suite består af et badeværelse og tilbyder adgang til terrassen. De tre sekundære soveværelser, måler mellem 12 og 15 m2, hver har integreret opbevaring og nyde en fremragende forsyning af naturligt lys.
Det sanitære område omfatter en tredobbelt håndvask, en rummelig bruser og et toilet. 11m2 kontoret tilbyder en ideel ramme for telearbejde eller intellektuelle aktiviteter. Forudgående udendørs møblerUdendørs områder omfatter en pool med rene linjer, flere terrasser møbleret med pergolaer tilbyder naturlige skygge områder, og en perfekt vedligeholdt anlagt have og en udsigt over naturparken.
Ejendommen er beliggende i byen Eyragues, hvor der tilbydes strategisk placering:Umiddelbar nærhed af vigtige tjenester og butikkerReduceret afstand fra Saint-Rémy-de-Provence og Alpilles' masserLet adgang til Avignon (25 minutter) og Arles (30 minutter)Denne ejendom har et potentielt lejeudbytte på 50 000€ årligt.
Sammensat af 2000 € / måned tilbagevendende leje indkomst på grund af leje af hangarer, samt driften af huset i kortsigtet leje, og giver mulighed for at have en god rentabilitet. Vi inviterer dig til at kontakte Legros Real Estate Group til at organisere et besøg af denne ekstraordinære hus og personligt evaluere denne mulighed. Salgspris 884.000 € Agenturet gebyrer inkluderet. "Information om de risici, som denne ejendom er udsat for er tilgængelige på webstedet Georiques:."