Villa i Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare er glad for at præsentere dig for en smuk villa, bestående af to uafhængige lejligheder med store udendørs rum. Hver lejlighed har to soveværelser, badeværelse, køkken og stue, samt et rummeligt solområde eksklusive ejendom. Det overdækkede område per lejlighed er omkring 79 kvm. Villaen er beliggende i den berømte marina Torre dell'Orso, Melendugno (LE).
Gåafstande:
• Nærmeste strand omkring 1, 3 km fra de storslåede centrale strande
• Centre, lokaler og kommercielle aktiviteter: ca. 1 km
Karakteristika:
• Masser af omkring 500 kvadratmeter, med eksponering fra nord til syd. Fronten har udsigt over en offentlig vej mod nord, mens den bageste del huser en smuk have, delvist brolagt, med en stor veranda, prydplanter og palmer, vender mod syd.
• Lukket ejendom med væg og galvaniseret jern rækværk, udstyret med galvaniseret jern vej port.
Indretning af lejlighederne: Huset har adgang til fodgængere og indkørsel fra en offentlig gade mod nord og er gratis på tre sider. Adgang til en stor veranda, som også kan bruges som en parkeringsplads, beriget med prydplanter og punkter af lys og vand. Adgangsdøren åbner ind i en stor entré-living rum, som gennem en bue fører til køkkenet, udstyret med dør/vindue fører til den vidunderlige brolagte veranda.
Dette område er udstyret med en træ baldakin, et murværk køkken og en have plantet med dekorative træer. Går tilbage fra køkkenet, du ind i en korridor, der fører til badeværelset, med vindue på baghaven, brusebad og toiletter. De to rummelige soveværelser er så fordelt: et til venstre, med udsigt over gården foran, og et til højre, med udsigt over baghaven. Ejendommen er lyse, godt ventileret, moderne og fint færdig.

Tilbehør:
•Veranda med back baldakin.
•Galvaniseret jern jernbane gate hegn.
•Ekstern vinduer med PVC skodder.
•Dør og vinduer i dobbelt pvc glas, myggenet.
• Marmorgulve
•klimatiseringsapparater
• TV og elektrisk system. Kloaksystem og VVS, der er tilsluttet det offentlige net, sanitære vand med elektrisk vandvarmer.
•Ekstern belysning og vandpunkter.
Huset er allerede beboeligt, perfekt færdig og er beliggende i et meget roligt og boligområde i Torre dell'Orso.

Generelle oplysninger:
Ejendommen er beliggende i Marina di Torre dell'Orso, i kommunen Melendugno (LE), beliggende i centrum-østlige Salento sydøst for Lecce. Placeringen er strategisk, er halvvejs mellem Lecce og Otranto,
Kommunen ligger kun 6, 5 km fra Adriaterhavet, netop fra den smukke Marina di Torre dell'Orso, langs Adriaterhavets kyst Salento, som tiltrækker en bemærkelsesværdig turiststrøm hele året.

Lokalitetskvarteret
•San Foca: Den hyppigste marina hele året, takket være sin fiskerihavn, samt de mange catering- og hotelydelser. Tegnet af et vagttårn, hvide sandstrande og klipper med udsigt over havet, stiplede diskoteker og faraglioni af suggestive skønhed.
•Sant'Andrea: Med sit fyrtårn og dets karakteristiske faraglioni.
• Torre Saracena
•Torre Specchia Ruggeri: Kendt for sine bugter og fine sandstrande.
•Roca: Med et andet vagttårn, Sanctuary/Crypt af Madonna delle Grazie, et arkæologisk område med befæstninger af bronzealderen og den pragtfulde Poesiens Hule, der går tilbage til Messapian perioden.
Området tilbyder en unik kombination af naturlig skønhed, historie og turistattraktioner, hvilket gør det til et område af stor interesse for besøgende.