Villa i Sinalunga, Siena-provinsen

Sinalunga (SI), loc rigomagno, i en højde af 400 m over havets overflade, 13 km fra motorvej A1 udgang af Valdichiana og 30 minutter fra Siena, villa til salg i en panorama position med to lejligheder med uafhængig adgang og en del af en eksklusiv gårdsplads for hver. Nem adgang og parkering. Det samlede kommercielle område af ejendommen er ca. 162 m2, samt en eksklusiv gårdsplads, ekstern vaskeri og brændeovn.
Den største lejlighed (ca. 90 m2) har uafhængig adgang til stueetagen, stue/spisestue med pejs, køkken, badeværelse og trappe, der fører til den øverste etage, hvor der er et soveværelse med dobbeltseng, enkelt soveværelse og badeværelse. Den mindre lejlighed (ca. 58 m2) er tilgås af en ekstern trappe, er beliggende på første sal og har en indgang/living værelse med brændeovn, køkken/spisestue, dobbelt soveværelse og badeværelse.
I stueetagen er der en garage (for små biler) på ca. 18 m2 og en kælder på ca. 10 m2.
Nem mulighed for at deltage i de to lejligheder, få opholdsstuen i stueetagen og soveområdet på første sal med 4 soveværelser og 2 badeværelser.
Loftet er tilgængeligt ved hjælp af en optrækkelig stige, der anvendes som opbevaringsrum.
Ejendommen er i en god tilstand af bevaring, den største lejlighed blev renoveret omkring 20 år siden og er derfor i perfekt arbejds orden, mens den lille er lidt mere dateret, men stadig beboelig.
Ejendommen er udstyret med et LPG-varmeanlæg (tank begravet i haven). I den store lejlighed er der også et alarmsystem.
De udvendige vinduesrammer er lavet af træ, dobbeltruder. PVC skodder. Gulvene er dels i enkeltfyret keramik og dels i parket.
Request Euro180.000. (Energy Class: G and IPE > 300 Kwh/m2 year). Ref. VL186.