Landejendom i Gavorrano, Grosseto-provinsen

Case Conti di Sopra - Klassisk toscansk bondegård med gæstehus, tæt på by, hav og service
Case Conti di Sopra er et karakteristisk toscansk landsted, gratis på alle fire sider (fritliggende) med bonus på et separat gæstehus på ejendommen. Det vises som "Casa del Conte" på et minekort, der dateres til før 1859; den nøjagtige dato for byggeriet er ukendt.
Huset er nedsænket i det grønne i det kystnære Maremma-område, kun 12 km fra havet (Golfo del Sole), tæt på (1 km) til den historiske landsby Gavorrano og tjenester, herunder en Coop supermarked.
■ Hovedhjemmet (~ 240 m²)
▸ Stueetagen
* stor stue med forbindelse til en stor udendørs terrasse med pergolabelægning
* spisestue
* spisekøkken
* værelse med badeværelse
* portiko, indgangsvej og trappe til øverste niveau; depotrum under trappen

▸ Overste etage
* 5 værelser, inklusive en stor gang
* 2 badeværelser

Gulvet er klassisk toscansk cotto, delvist dateret tilbage til det 19. århundrede.
Ejendommen er tilsluttet det kommunale vandsystem. Opvarmning opnås med propangas. Fiberoptisk internettjeneste gør det muligt at arbejde hjemmefra... Uden tårer!
Ejerne bemærker, at taget blev udskiftet i slutningen af 1980'erne, begyndelsen af 1990'erne. Det elektriske system blev lavet om i 2000. Skodder blev udskiftet for nogle år siden.
■ Gæstehushytte (~ 76 m²)
Gæsteboligen er en separat stenfacadebygning med en pergola overdækket terrasse foran. Boligen er gennemgribende renoveret i 2000, herunder nyt tag. Gæsteboligen består af et hovedrum med køkken, et soveværelse og et badeværelse. En walkout-kælder nedenunder giver opbevaringsplads.
▸ Stueetagen
* hovedværelse med køkken
* badeværelse

▸ Kælder
* rummeligt kælderopbevaringsrum

■ Have / gård (land)
Ejendommen omfatter 5,2 hektar jord, delvist beplantet med oliventræer, foruden husgrundene.
# Om Gavorrano og omgivelser
Beliggende på den nordlige skråning af Poggio Ballone, øst for Scarlino i provinsen Grosseto, har landsbyen Gavorrano en gammel oprindelse: der kan findes spor af den etruskiske civilisation. Gavorrano er en del af "Colline Metallifere", et område rigt på traditioner.
Monumenter og steder af interesse inden for byens grænser omfatter Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (et imponerende udendørs koncertteater skabt ud fra et tidligere stenbrud), Rocca di Frassinello, en vingård designet af den internationalt berømte arkitekt Renzo Piano, og Pieve di San Giuliano, hovedkirke.
Gavorrano, Castel di Pietra, blev nævnt så tidligt som i det 13. århundrede af Dante Alighieri i hans Den guddommelige komedie.
Udover vin produceres der også olivenolie i byen.
Nærliggende områder af interesse omfatter Vetulonia og Roselle (arkæologisk) og Massa Marittima (middelalderby). Termiske kurbade kan findes i Venturina Terme, Petriolo og Saturnia. Lidt længere væk ligger de vigtige byer Siena, Firenze, Pisa, Lucca og Rom. Elba-øen og Sardinien kan nås fra havnen i Piombino. Strandelskere har et væld af valgmuligheder i nærheden.
# Tjenester
Nærliggende tjenester omfatter Coop supermarked, et postkontor, to barer og restauranter, et konditori, et apotek og politistation. Yderligere tjenester findes i landsbyen Bagno di Gavorrano.
# Transport
Gavorrano-togstationen giver direkte regional service til byer, herunder Pisa, Firenze og Grosseto. Længere distance service er tilgængelig ved at gå til (eller skifte til) Grosseto, Follonica eller Campiglia Marittima.