Landejendom i Sinalunga, Siena-provinsen

Prestigious ejendom i provinsen Siena, på en panoramahøj (højde: 430 meter over havets overflade) med udsigt over Val di Chiana og med udsigt, der når så langt som til Amiata.

Ejendommen er beliggende i centrum af en stor landbrugsejendom med et samlet areal på omkring 63 hektar, bestående af omkring 13 hektar olivenlunde, omkring 10 hektar vinmarker og omkring 40 hektar skov, græsgange og landbrugsjord.

Komplekset består af de vigtigste villaer og fem andre tilstødende bygninger, der anvendes som lejligheder, et privat kapel og tilbehør med et samlet bruttoareal på ca. 2.250 kvadratmeter.
Villaen består af en bygning med 880 kvadratmeter på fem etager.

Stueetagen: Ni værelser til brug som kælder, centralvarme, gange og skabe.

Første sal: Ni værelser, køkken, entre, bryggers og tre badeværelser.

Anden sal: Ti værelser, gange, bryggers og tre badeværelser.

Tredje sal: Otte værelser, loftsrum og gangen.

Fjerde sal: Tre loftsrum.

Bolighuset bag villaen med 390 kvadratmeter består af tre boligenheder til levende formål, her er der også en smuk swimmingpool med omklædningsrum og passende tekniske faciliteter.

La Chiesetta består af et hovedrum, der bruges som kapel. I kirken er der to værelser, der kan bruges som garage.
Den omfattende landbrugsejendom (alle ejet af det samlede areal på omkring 63 hektar) består af ca. 12 hektar olivenlunde, 10 hektar vinmarker og 40 hektar skov, græsgange og agerjord.

Vingården er plantet med de fine druesorter Sangiovese, Canaiolo, Trebbiano og Malvasia og er registreret med docg chianti Colli Senesi. Druerne er for nylig blevet overført til Montepulciano vingården. Olivenlunden, hovedsagelig består af Leccino, Moraiolo og Frantoio sorter, producerer en olie af fremragende kvalitet.

Skoven består af typiske toscanske essenser og især af de forskellige egetræsarter (Roverella, Cerro og Leccio).

Positionen i det toscanske område er helt sikkert meget interessant, da der er nemme og nemme vejforbindelser (A1-motorvejsafkørsel på ca. 10 km og Due Mari motorvej på ca. 5 km), som giver nem adgang til turistdestinationer (Arezzo på ca. 35 km og Firenze på ca. 100 km), samt nærheden af det umbriske område (Perugia er på ca. 65 km. Orvieto på 70), og muligheden for at nå Rom på mindre end 2 timer.

På den østlige kant af Toscana ligger Sinalunga på en bakke og tårne næsten majestætisk over bakkerne i det toscanske landskab. Udsigten fejer over det maleriske område, over cypresser, olivenlunde og vinmarker - at forelske sig i! Sinalunga ligger mellem Chiana Valley og Ombrone Valley: begge er hjemsted for en bred vifte af landbrug.

Smalle stræder, brostensgader, historiske bygninger udgør charmen i landsbyen, caféer, bar og små restauranter samt butikker garanterer en passende hverdag. Som i næsten alle toscanske byer, er der også mange seværdigheder fra historiske tider.

Sinalunga ligger lige under 50 km fra Siena og ca. 70 km fra Firenze. Du kan nå Trasimenosøen på en halv time, Montepulciano på 20 minutter og Arezzo på ca. 40 minutter.