Villa i Agen, Lot-et-Garonne

Ny och mycket sällsynt på marschen:

Kévin Mansencal föreslår dig i exklusivitet:

I centrum av Agen, hus på tre nivåer med en utanför i omedelbar närhet av skolor, högskolor, skolor och butiker.

Hus på ca 55m2 idealiskt utsatta inklusive på bottenvåningen: en ingång som ger tillgång till ett vardagsrum på 25m2 där du kan njuta av ett utrustat och utrustat kök.
Bottenvåningen har också en W.C. med tvättstuga.
På 1: a våningen är nattdelen som består av ett sovrum på 11m2, en kontorsyta på 5. 5m2 och ett badrum med W. C 4. 5m2.
För att avsluta kommer du att ha en andra våning på 19m2 på marken som rymmer ett andra sovrum

Utanför har du en terrass

Teknisk synpunkt: Avloppsrening, dubbelglassnickeri av PVC, uppvärmning med luft/luftvärmepump, elektriska jalusier.
Vill du tillbringa tid med din familj i en trevlig miljö? Tycker du om hus där utrymmen, volymer och ljusstyrka är allestädes närvarande? Detta hus är gjort för dig!

Energiförbrukning: C 134kWh/m2/år
Utsläpp av växthusgaser: A 5 CO2/m2/år
Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserad på energipriser för år 2021, 2022, 2023: mellan 980 euro och 1370 euro/år.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Kévin mansencal på 0646114735 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Kévin mansencal agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac agen 890904196 med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 464072 presenteras till priset av 114 000 euro inklusive 6,590 euro TTC av avgifter som betalas av köparen eller 107,410 euro exklusive avgifter.- De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (6. 14% avgifter TTC på bekostnad av köparen.)

Kévin mansencal (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: AGEN 89004196 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr