Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

NICE – le port och 3-rumslägenhet genom med en terrass på 28 M2 .QUIET med säsongsuthyrning i hjärtat av en av Nices mest eftertraktade stadsdelar, i omedelbar närhet av hamnen, Place du Pin och Place Garibaldi, upptäck detta 3-rum genom lägenhet på cirka 50 m2, helrenoverad, ligger på 2: a våningen i en säker bostad.
Dess verkliga tillgång: en exceptionell terrass på cirka 28 m2, en genuin utomhus vardagsrum i fullständig lugn, sällsynt i detta område, så att du kan njuta av det trevliga klimatet i en särskilt fridfull miljö. Lägenheten erbjuder trevlig och funktionell layout. Den ljusa vardagsrum rymmer loungen och utrustat kök och fördelar från direkt tillgång till utomhusutrymmen. Sovdelen består av två bekväma sovrum med förvaring, varav ett också har en egen balkong.
Ett badrum och separat toalett slutföra fastigheten. Tack vare sin södra / norra genom exponering, har lägenheten vacker naturligt ljus och trevlig luft cirkulation under hela dagen. Luftkonditionering ger ytterligare komfort under alla årstider. Platsen är särskilt privilegierad: butiker, restauranger, kaféer, spårvagn och alla bekvämligheter i grannskapet ligger inom gångavstånd, liksom hamnen kajer och den livliga atmosfären i Place du Pin.
En annan stor tillgång: säsongsuthyrning är tillåten, erbjuder en särskilt attraktiv möjlighet för uthyrning investeringar, en sekundär bostad eller en pied-à-terre på Côte d'Azur. En intäktsprognos för korttidsuthyrning / Airbnb är tillgänglig på begäran för att bedöma hyrespotentialen av fastigheten. En sällsynt lägenhet i området, kombinerar eftertraktat läge, lugn, naturligt ljus, renovering och särskilt generösa utomhus utrymmen i hjärtat av Nice.
Avgifter: ca 90 euro/månadFörmånsskatt: ca 1 100 euro/år